개인소득세 특별공제 2가지 중 하나만으로 임대료와 주택담보대출을 공제할 수 있고, 동시에 공제할 수 없기 때문에 어느 쪽이든 공제금액이 큰 쪽이 비용이 더 많이 나오거든요- 효과적인.
1. 주택임대료 특별추가공제 (1) 중앙직할시, 도(수도)시, 국가계획시 및 기타 국가가 정하는 시의 공제기준은 다음과 같다. (2) 상기 시외의 등록인구가 100만명 이상인 도시의 공제기준은 월 1,100위안이다. 공제기준은 월 800위안이다.
2. 주택대출 이자 특별공제는 시·지역 구분이 없으며, 월 1,000위안을 기준으로 하며, 최대 공제기간은 240일 이내이다. 개월.
임대료와 주택담보대출 공제 기준을 비교하면 다음과 같은 결과를 얻을 수 있다. 1. 베이징, 상하이, 광저우, 텐진, 충칭, 청두, 항저우, 난징, 우한, 창사, 시 등 도시에서 '안, 임대료 공제금액은 1,500위안으로 모기지 공제금액보다 1,000위안 더 많기 때문에 구체적으로 개인소득세에서 임대료를 공제하는 것이 더 경제적이다. 2. 후난성을 예로 들면, 성 내 모든 시와 주의 영구 인구가 100만 명을 초과했기 때문에 후난성의 임대료 공제액은 1,100위안으로 모기지 공제액 1,000위안보다 큽니다. 후난성에서는 개인 소득세에서 임대료를 구체적으로 공제하는 것이 더 비용 효율적입니다. 3. 허베이성을 예로 들면 성 내 도시 중 딩저우시와 신지시만 인구가 100만 명 미만이므로 딩저우시와 신지시의 임대료 공제액은 800위안으로 100만 위안보다 적다. 따라서 허베이성 딩저우시와 신지시에서는 특별개인소득세와 주택담보대출을 공제하는 것이 더 경제적입니다. 요컨대 임대료 특별공제 기준은 1,500위안, 1,100위안, 800위안 세 가지 기준이 있으므로, 개인소득세 특별공제 중 임대료와 주택담보대출 중 어느 것이 더 비용 효율적인지를 판단하는 것은 불가능하다. 도시면적과 자치구 인구를 기준으로 판단한다. 참고 사항: 자치구의 등록 인구는 국가통계국에서 발표한 데이터를 기반으로 합니다.
2. 개인 소득세에서 임대료 및 모기지 특별 공제 요건
1. 납세자는 자신이 일하는 주요 도시에 자신의 주택을 소유하고 있지 않습니다. , 그러나 주택 임대 비용이 발생했습니다. 납세자의 배우자가 납세자의 주된 직장 도시에 자신의 주택을 소유하고 있는 경우, 납세자는 주된 직장 도시에 자신의 주택을 소유하고 있는 것으로 간주되어 주택임대료 특별공제를 신고할 수 없습니다.
2. 상업용 주택 대출 및 주택 공제 기금 대출을 포함하여 납세자 자신 또는 배우자가 단독으로 또는 공동으로 구입한 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용입니다.