정주 () 의 의시 호적 () 은 두 채의 집을 살 수 있고, 정주 () 의 의시 () 는 구매 제한 구역에 속하지 않는다. 정주는 구매 지역을 제한하지 않는다: 공의시, 등봉시, 상결구, 신미시.
확장: 정주 구매 제한 상세 일정
2065 년 2 월 2 일 438+06
첫 번째 스위트룸은 선불로 20% 로, 두 번째 스위트룸은 선불로 30% 로 내려갔다.
중국 인민은행, 중국은감회는' 개인주택대출 조정에 관한 통지' 를 발표하고 주민가정이' 구매 제한' 을 실시하지 않는 도시에서 일반 주택의 첫 상업 개인 주택 대출을 구매할 것을 요구하며 최소 계약금 25% 를 기준으로 5% 포인트 더 낮출 수 있다. 1 주택을 소유하고 주택 융자금이 청산되지 않은 가구의 경우 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청해 일반주택을 구입하고 최소 계약금 비율은 30% 이하로 조정한다.
20 16 2 월 19
부동산 거래에서 증서세와 영업세의 우대 조정.
개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원에는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 면적은 90 평방미터 이하이며 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
개인이 두 번째 개선된 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.
개인은 2 년 미만의 주택을 사서 대외적으로 판매할 것이며, 영업세를 전액 징수할 것이다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
2065438+2006 년 3 월 25 일
정주안거공사는 더 이상 공셋집을 짓지 않는다.
3 월 25 일 정주시 정부는 오늘부터 시 전체 상품 주택 프로젝트에 공셋집을 짓는 것을 중단한다는 통지를 발표했다.
20 16 5 월 1
국무원의 비준을 거쳐 20 16 년 5 월 1 일부터 전국적으로 영업세 개편 부가가치세 시범을 실시한다. 건설업, 부동산업, 금융업, 생활서비스업 등 모든 영업세 납세자. 시범 범위에 포함시키고 영업세를 납부하여 부가가치세를 납부하다.
2065438+2006 년 7 월 3 1
20 16 9 월 1 일부터 정주주택 적립금 개인 주택 대출 업무를 조정하고 대출 문턱을 높였다. 60 만 대출은 최소한 분담금 시간, 저축한도, 최초 신청 조건을 충족해야 한다.
20 16 10 10 월 2 일 정주 구매 제한 재개.
10 2 부터 정주시 5 구, 정주항공항 경제종합실험구, 정동신구, 정주경제개발구,
20 16 10, 3 일 정저우, 보검 제한 대출 명령
65438+ 10 월 3 일부터 주민은 정주시 부동산 규제 뉴딜 규정 지역 내에서 가정주택을 구입하고, 처음으로 일반주택 상업성 개인주택 대출을 구입하며 최소 계약금 비율은 30% 였다. 주택을 소유하고 그에 상응하는 주택 구입 대출이 청산되지 않은 경우 최소 계약금 비율은 40% 이다.
20 16 65438+2 월 22 일 정주 구매 제한 업그레이드.
65438+2 월 22 일부터 시청 64 호문에 규정된 제한 구매 구역에서는 건축 면적이180m2 인 주택도 제한 구매 범위에 포함됐다. 정주호적이 아닌 개인이나 가구의 경우, 구매제한 범위 내에서 집을 사려면 2 년 연속 주민등록증이나 납세증명서를 제공해야 한다.
20 16 65438+2 월 23 일 정저우 한도대출령 업그레이드.
시청 64 호문에 규정된 구매제한 구역 내에서 주민가정이 처음으로 일반주택을 구입하고 상업성 개인주택 대출을 신청했으며, 최소 계약금 비율은 30% 였다. 주민은 주택 대출 기록을 가지고 있지만, 주택 대출을 신청할 때 실제로 주택이 없거나 이미 1 주택을 소유하고 있으며, 주택 대출 기록이 있든 없든, 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 신청하기 위해 일반 주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 60% 로 조정된다.
20 17 2 월 10
정주주택제한구매는 운영세칙을 내놓고, 비제한구매지역이 본 시의 사회보증증명서와 주택 구입 전 3 년 동안 24 개월 연속 납부하는 조건을 인정했다. 존재하지 않는 현상이 나타나면, 아무리 길어도 재지불부터 시작한다.
20 17 3 월 18
20 17 년 3 월1
2065438+2007 년 5 월 3 일
시 정부 58 호문은 (정청 사무소 [2065 438+06]64 호) 를 기초로 신정시, 영양시, 중모현 등 제한 구역을 추가해 해당 지역 내 기업 투기와 이혼으로 집을 매입하는 것을 엄격히 규제하고 있다. 본 행정구역 내 5 월 3 일 이후에 구매한 부동산은 부동산권증서를 받은 날로부터 3 년 미만의 상장양도를 할 수 없으며, 증여방식은 증여인이 3 년 후에 다시 구매할 수 있다.