2. 구체적인 상황은 처리할 수 있습니다. (1) 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합합니다. (2) 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 합법적인 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치한다. (3) 본 방법 제 6 조에 속하지 않는 규정은 임대할 수 없다.
첫 번째 단계: 신청. 쌍방은 온라인으로 서류 신청 (우송 가능한 자료) 을 시작하고, 서류정보를 작성하며, 임대인은 서류정보를 기입하고, 해당 자료의 전자판을 제공하고, 쌍방이 온라인으로 서명하여 확인할 수 있다. (처리 시간: 실시간)
2 단계: 온라인으로 신청 자료를 접수합니다. (처리 시간: 실시간)
세 번째 단계: 제출 정보 및 제출 자료가 제출 요구 사항을 충족하는지 검토합니다. 요구에 부합되지 않는 것은 마땅히 돌려주고 당사자에게 통지해야 한다. (처리 시간: 근무일 3 일)
4 단계: 결정을 내립니다. 심사가 틀림이 없는 후에 비준해 주십시오. (처리 시간: 실시간)
5 단계: 인증서 제작 및 발급. 심사를 거쳐 주택 임대 등록 서류 조건에 부합하는' 주택 임대 등록 서류 증명서' 를 인쇄하고 주택 임대 등록 서류 전용장을 찍는다. 주택 임대 등록 증명서가 분실된 것으로 증명되면 신분증이나 회사 증명서를 가지고 임대집에 가서 재발급할 수 있습니다. 정보 힌트에 따르면 당사자는 서비스청에 가서 정보를 받거나 약속대로 우편으로 정보를 수령합니다.
창 처리 프로세스:
1. 리스 쌍방이 정무서비스센터에서 리스 등록을 신청합니다. 직원은 제출 된 자료가 완전한지 검토해야합니다. 자료가 완비되어 신고를 받다. 4. 세무등록을 합니다. 5. 관할 구역 직원이 와서 검사하겠습니다. 6. 임대 조건에 부합하는 경우 주택 임대 등록 시스템에 입력해야 합니다. 7. 주택 임대 등록 증명서를 인쇄합니다. 8. 보관.
확장: 주택 임대 등록에 필요한 자료는 무엇입니까?
(1) 부동산 소유권 증명서 또는 기타 유효한 증명서 사본
(b) 주택 임대 등록 신청서;
(3) 주택 임대 계약;
(4) 신청자 신분증: 신청자가 자연인인 경우 신분증 사본을 제출합니다. 기업법인의 경우 기업영업허가증 사본과 법정대표인 신분증 사본을 제출한다. 다른 조직의 경우, 조직 코드 사본, 담당자 신분증 사본을 제출하고, 법인 위탁서와 대리인 신분증 사본을 제공합니다.
(5) 위탁대리인의 경우 위임장과 의뢰인, 대리인의 신분증 사본을 제공해야 합니다.
(6) 전셋집은 소유자가 전셋에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
(7) 제공된 자료는 사본이므로 원본을 확인해야 한다.
기타 유효 증명서는 부동산 소유권 증명서 이외의 증명서를 가리킨다.
(1) 기획 주관부에서 발급한 건설 공사 허가 증명서
(2) 건설 주관부에서 발행한 건설 공사 준공 검수 서류 증명서;
(3) 법에 따라 불법 건물을 처리 한 후 건물 증명서를 보관하십시오.
(4) 상업용 주택 구매 계약 및 송장;
(5) 주택 소유권을 증명할 수 있는 기타 서류.
구체적인 상황은 처리할 수 있다: (1) 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합한다. (2) 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 합법적인 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치한다. (3) 본 방법 제 6 조에 속하지 않는 규정은 임대할 수 없다.
법적 근거:
중화인민공화국의 도시 부동산 관리법 제 1 조는 도시 부동산 관리를 강화하고, 부동산 시장 질서를 유지하고, 부동산 권리자의 합법적인 권익을 보장하고, 부동산업의 건강한 발전을 촉진하고, 본법을 제정한다.
제 2 조 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리에 종사하며 본법을 준수해야 한다.
본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다.
본법에서 부동산 개발이라고 부르는 것은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다.
본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.
제 3 조 국가는 법에 따라 국유지 유상 제한 사용 제도를 실시한다. 단, 국가가 본법에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
제 4 조 국가는 사회경제 발전 수준에 따라 주택 건설을 지원하고 주민 거주 조건을 점진적으로 개선한다.
제 5 조 부동산 권리자는 법률 행정 법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.