국가는 전염병에 대한 임대료 감면 정책에 따라 지방에 따라 다른 규정이 있다. 예를 들어, 베이징은 정부의 요구에 따라 휴업하여 감원할 경우 2 월의 방세를 면제한다. 임차인이 그것을 사무실로 사용하면 2 월에 50% 의 임대료 감면을 받게 된다. 광동성은 전염병의 영향이 심각하여 제대로 작동하지 않는다. 민영임대업체 제 1 개월 임대료 면제, 2 개월, 3 개월 반값 징수. 전염병 기간 임대료 감면은 국가정책이 아니라 각 성 자치구가 현지 구체적 상황에 따라 내놓은 임대인이 경영자 임대료를 감면하도록 장려하는 지방성 정책이다. 광동성을 예로 들자면, 첫째, 국유자산민영임대기업은 첫 달 임대료를 면제하고 2, 3 개월 임대료를 반으로 받을 수 있다. 둘째, 다른 재산권자들이 실제 상황에 따라 임대료를 적당히 감면하도록 독려한다. 계약이 성립된 후 객관적인 상황이 크게 바뀌어 상업적 위험에 속하지 않고 당사자를 위해 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 것이다. 일방 당사자가 계약을 계속 이행하는 것은 불공평하거나 계약 목적을 달성할 수 없고, 당사자가 인민법원에 계약 변경 또는 해지를 요청하는 경우, 인민법원은 공정원칙과 사건의 실제 상황에 따라 변경이나 해지 여부를 결정해야 한다.
전염병 기간 동안 임대료 감면을 제창하지만 강제적인 규정은 하지 않는다. 시속 및 이하 국유경영주택을 임대하는 기업과 자영업자의 임대료는 한 달 동안 감면될 수 있다. 다른 사업장을 임대하여 개인 소유주가 세입자를 위해 임대료를 감면하도록 독려했지만, 강제적인 요구는 없었다.
법적 근거:' 중화인민공화국계약법' 제 117 조는 "불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제한다" 고 규정하고 있다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 책임을 면제할 수 없다. 이 법에서 말하는 불가항력은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다. "