이 이치는 사실 매우 간단하다. 한 도시에 부동산 거품이 나타나면 현지에서 부동산 투기가 많이 발생한다는 뜻이다. 이 경우, 많은 부동산 투기업자들이 현지에서 거주하지 않기 때문에 여러 채의 부동산을 소유한 철거업자들도 많이 있는데, 이것이 바로 현지 주택의 넓은 면적이 비어있는 주요 원인이다. 한 곳의 부동산에 사람이 살지 않는다면, 기본적으로 현지 경제가 부동산 중개인을 위주로 한다는 것을 의미하기 때문에 이런 상황은 낙관적이지 않다.
남창의 주택 공실률은 이미 20% 에 달했다.
모든 일선과 2 선 도시 중 남창의 주택 공실률은 이미 20% 로 전국 랭킹 1 에 달했다. 이것은 과장된 개념이다. 왜냐하면 이것은 건물의 거의 20% 가 전혀 사람이 살지 않는다는 것을 의미하기 때문이다. 구매자가 관련 부동산을 구매할 때, 바이어는 이 부동산들을 투자품으로 삼을 뿐이다.
현지 부동산 시장은 낙관적이지 않다.
바로 현지 주택 공실률이 높기 때문에 현지 부동산 시장은 낙관적이지 않을 것이다. 특히 일련의 국부 부동산 거품 이후 단기간에 부동산 거품이 깨지지 않도록 유지하는 것이 좋다. 어느 정도 남창의 주택 공실률은 많은 중소 도시의 부동산 상황을 반영한다. 많은 도시의 집값이 심하게 팽창할 때, 집을 사려는 대부분의 젊은이들은 자기 집을 살 힘이 없지만, 일부 기득권자들은 여러 채의 부동산을 소유하고 있다.
개인적으로는 각지의 집값이 여전히 이렇게 높다면 많은 젊은이들의 행복한 생활에 영향을 미칠 것이며, 동시에 젊은 사람들이 결혼하여 아이를 낳으려는 의지를 더욱 낮출 것이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 젊은이들은 높은 집값에 직면하여 어쩔 수 없을 것 같다.