법적 분석: 임대차 계약에 관한 법적 조항은 없다. 일반적으로 임대차가 발생하면 임대차 계약을 체결해야 한다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제 586조 당사자는 채권자의 권리를 보장하기 위해 일방이 상대방에게 보증금을 지불하기로 합의할 수 있습니다. 예금계약은 예치금이 실제로 인도되는 시점에 성립됩니다.
보증금 금액은 당사자들이 합의해야 하며, 본 계약 내용의 20%를 초과할 수 없으며, 초과 금액은 보증금으로 효력을 갖지 않습니다. 실제 입금액이 약정금액보다 많거나 적은 경우에는 약정입금액이 변경된 것으로 간주됩니다.