지급일이 정해진 날짜를 초과하거나 3 개월을 초과하면 위약으로 간주된다. 하지만 집세가 연체된 지 얼마나 됐는지는 주로 세입자와 집주인의 계약이 어떻게 합의되었는지에 달려 있다. 지불 날짜를 약속한 경우, 기한이 지난 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않은 것은 위약으로 간주된다. 약속한 시간이 없고 3 개월 이상 연체된 임대료도 임대 계약 종료로 간주된다. 집세란 세입자가 집주인에게 지불하는 집세를 말하며, 통속적인 의미로도 집을 빌리는 데 필요한 돈이다.