단기 상점 임대 계약 모델

임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측):

중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 본 계약을 체결했다.

첫 번째: 상점 기본 정보

취방점 (이하 이 가게) 은 신여시 청년루나 쇼핑몰 2- 1 1 호에 위치하고 있습니다.

제 2 조: 상점 운영 범위:

사업 분야: 유리 독점. 유리 전매.

제 3 조: 임대 기간

본 계약의 임대 기간은 20x 165438+ 10 월 26 일부터 20xx 년 9 월 25 일까지입니다.

임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 만료 1 개월 전에 갑측에 통보하고 갑측과 임대를 협상하고 새 계약을 체결해야 합니다. 쌍방의 협상이 합의에 이르지 못하여 임대 기간이 만료된 후 쌍방의 임대 관계가 종결되었다.

제 4 조: 임대료

이 상점의 임대료는 매월 인민폐 1, 100 원 (물, 전기, 부동산 관리 등 비용 제외) 이다. 을측은 6 개월마다 갑측에 하반기 임대료를 지불하고, 지급시간은 각각 매년 9 월 26 일과 3 월 26 일이다. 을측이 한 달 이상 임대료를 지불하지 않으면, 갑측은 을측이 임대료의 5% 를 지불해야 하는 연체료를 받을 수 있다 .....

제 5 조: 경제분쟁을 막기 위해 본 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 인민폐 5000 위안의 성과보증금을 납부해야 한다. 을측이 모든 만기비용을 지불한 후, 갑측은 을측 이행보증금을 환불할 것이다.

제 6 조: 당사자 a 의 권리와 의무

1. 제때에 을측에 임대료를 청구합니다.

2. 을측 점포에 이양할 때 수력공급을 보장해야 합니다. 유리 문과 창문은 손상되지 않았습니다. 명백한 벽 균열, 파이프 흘리기 및 누출은 없습니다.

3. 갑은 이 집의 임대료 수입으로 정부에 납부해야 하는 세금을 갑이 부담한다. .....

제 7 조: 파티 b 의 권리와 의무

을 측은 국가 법률, 규정 및 정책을 준수하고, 소방안전규정을 준수하며, 강생주택지의 시용관리와 부동산 관리를 준수해야 한다. 그렇지 않으면 을 측은 이로 인한 모든 결과를 책임져야 한다.

제 8 조: 분쟁 해결 방법

본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 때 쌍방은 다음 두 가지 방법 중 하나로 해결하기로 동의했다.

제 9 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

취방: 주소: 주민등록번호: 전화: 휴대전화 계약장소: 계약시간:

을측: 주소: 주민등록번호: 전화: 휴대전화 계약장소:

제 2 조 단기 점포 임대 계약 모델

임대인: (이하 갑) 주소:

전화:

주민등록번호:

임차인: (이하 을측)

주소:

전화:

주민등록번호:

관련 법규에 따르면, 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 조항에 도달하여 자금을 준수하였다.

제 1 조 임대 주택의 위치, 면적, 기능 및 용도

1. 1 갑은 을측이 개설한 보드실을 대여합니다. 쌍방의 동의를 거쳐 임대주택의 면적은 298.56 평방미터로 확정될 수 있다.

제 2 조 임대 기간

2. 1 임대 기간은 소년, 즉 xxxx 년 xx 월 xx 일부터 xx 년 xx 월 xx 일까지입니다.

2.2 임대 만료 x 개월 전 권장. 갑의 동의를 거쳐 갑을 쌍방은 관련 임대 문제에 대해 임대 계약을 다시 체결할 것이다. 동등한 임대 조건 하에서 을 측은 우선권을 가지고 있다.

제 3 조 임대 면제 기간 및 임대 재산 인도

3. 1 임대물 무료 x 개월, 즉 xx 에서 xx 로. 면제기간이 만료되는 다음날은 임대일이며, 임대일로부터 임대료를 징수한다.

제 4 조 임대 비용

4. 1 임대 보증금

본 임대 계약의 임대 보증금은 X 에 첫 달 임대료 xx 원 (대문자: xx 원 정수) 을 곱한 인민폐 X 원 (대문자: xx 원 정수) 입니다.

4.2 임대료

임대료는 반년마다 한 번씩 지불하고, 10 일 앞당겨 지불하고, 임대료는 X 년 월 평방미터당 인민폐 X 위안이며, 이듬해부터 전년도에 X %； 올랐다. 이런 것들이죠.

4.3 부동산이 관리하는 유틸리티 요금은 을측이 부담하고 전기계량기는 0 부터 계산한다.

4.4 전원 공급 장치 용량 증용비

갑은 전력 신청을 돕고 을측은 전력 확장에 필요한 모든 비용을 부담한다.

제 5 조 계약의 조기 해지

5. 1 양 당사자의 동의 없이 본 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 을측이 확실히 사전에 계약을 해지해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지하고 관련 비용을 지불해야 합니다. 갑이 위약할 경우 1 개월 전에 을측에 서면으로 통지하고 을측의 모든 인테리어비용을 배상해야 합니다.

제 6 조 기타 조항

6. 1 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.

6.2 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

입 (도장):

을측 (도장):

서명 날짜: 년, 월, 일.

제 3 조: 단기 상점 임대 계약 모델

임차인 (당사자 a): 대표:

임차인 (을):

취측은 100 호에 위치한 점포를 임대했다. _ _ _ 을 (를) 을 (를) 향하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약을 특별히 다음과 같이 체결하였다.

첫째, 임대 기간

임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.

2. 임대 금액 및 지불 방법

파티 b 는 파티 a 매장을 운영하고 월 임대료는 인민폐 위안입니다. 결제 방법: 연간 임대료의 총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다

셋. 임대 기간 동안 쌍방의 권리와 의무

1. 본 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 점포시설 보증금원을 지불해야 하며 보증금은 이자가 되지 않습니다.

2. 을측은 이 상점을 운영, 관리 및 사용할 권리가 있으며, 어떤 기관이나 개인도 간섭하거나 침범해서는 안 된다. 상가 및 수전주택 소유권 등록 및 주수관 대 수계 처리.

3. 을측이 점포를 운영하면서 발생하는 모든 비용 (투자비용, 유틸리티, 점포인테리어, 세금, 모든 채무 등 포함) ) 을측이 부담한다. 점포임대세는 제외한다.

을측은 점포 시설을 아껴야 합니다. 손상이 있으면 을 측은 시장에 배상하거나 수리를 책임져야 한다. 을측이 점포를 개조해야 한다면, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 공사 기간을 발표할 수 있고, 기본 비용은 을측이 부담해야 한다 .....

5. 을측은 반드시 교통과 공공질서를 준수하고, 점포를 원활하게 유지하고, 문 앞 세 봉지를 실시해야 한다. 만약 위반이 있다면, 이로 인한 모든 손실은 을측이 책임진다.

6. 을측은 임대 지역에 부식성이나 위험물을 쌓아서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 모든 결과는 을측이 부담합니다 .....

7. 을측은 국가법과 정책이 허용하는 범위 내에서 경영하고, 법률법규를 준수하고, 관련 부서의 감독관리에 복종하며, 불법경영에 종사해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 결과는 을측이 책임져야 합니다.

8. 을측은 만약 다른 사람을 하청해야 한다면, 사전에 서면으로 갑을 보고해야 하고, 갑측은 보고를 받은 후 15 일 이내에 답변을 해야 하며,

변경 계약을 체결하고, 다른 사람을 하청하고, 여전히 본 계약 조항에 따라 집행한다. 갑측이 동의 없이 다른 사람에게 하청한 것은 위약에 따라 처리한다.

9. 본 계약은 갑측 대표의 변경으로 인해 변경되지 않습니다.

10. 을측 또는 제 3 자가 초래한 모든 손실은 을측이 부담한다 .. 임대 기간 동안 상가가 임대 기간 동안 바람 지진 자연재해 등의 영향을 받는 경우 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.

1 1.

넷째, 만료 조항

1. 을측은 기한이 만료되기 이틀 전에 이전을 완료하고 가까운 시일 내에 임대 범위를 갑에게 반납해야 한다.

2. 임대기간이 만료되면 상가의 수력시설은 갑측에 무료로 반납해야 한다.

3. 을측이 임대기간 내에 인테리어한 고정시설은 무상으로 갑에게 돌려주어야 하고, 이동시설은 임대기간이 만료되기 5 일 이내에 을측이 처리해야 하며, 을측이 수리하거나 가격대로 배상해야 한다.

4. 을측은 갑측 보증금을 지불하고, 쌍방이 잘 인계한 후 갑측이 을측에 돌려준다.

5. 본 계약이 체결된 날부터 쌍방은 반드시 준수해야 하며, 어느 쪽도 계약을 위반하거나 해지할 수 없습니다.

위약이 있다면 위약측은 상대편 인민폐를 배상하고 관련 법적 책임을 져야 한다.

본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.

최측: 을측:

대표:

년, 월, 년, 월, 년