여기서' 의견' 은 임대 서비스 요금을 규제해야 한다. 부동산 중개 기관, 주택 임대 기업은 반드시 정찰가를 실시해야 한다. 유료하기 전에 모든 서비스 품목, 유료기준, 유료금액 등을 명시하고 당사자가 서명하여 확인해야 합니다. 부동산 중개 기관은 주택 임대 차액을 벌어서는 안 되며, 주택 임대 계약 만료 임차인과 임대인이 재계약한 사람은 다시 커미션을 받을 수 없다. 주택 임대 계약 기간이 만료되면 계약한 비용을 상쇄하는 것 외에 남은 임대료, 보증금 등은 제때에 임차인에게 돌려주어야 한다. < P > 최근 몇 년 동안 우리나라 주택 임대 시장이 급속히 발전하여 새 시민의 주택 문제를 해결하는 데 중요한 역할을 했다. 그러나 주택 임대 시장에는 허위 주택 정보 발표, 보증금 임대료 악의적 공제, 주택 임대료 대출 위반, 임차인 강제 추방 등의 문제가 있어 임대인의 합법적 권익을 침해하고 사회의 조화와 안정에 영향을 미친다. < P >' 의견' 은 문제 지향을 강조하고 효과적인 감독을 강화하며 주택 임대 시장 질서를 규제하는 성과를 제도화하고 정상화한다.
첫째, 실무자 관리를 강화하는 것입니다. 부동산 중개기구와 주택임대업체는 경영범위에' 부동산 중개업' 이나' 주택임대' 를 명시하고, 주택 1 채 이상 (간) 이상의 단위나 개인을 전세 내고, 법에 따라 시장 주체 등록을 처리한다. 주택 임대 기업이 개업하기 전에 주택과 도심건설부 문에 개업 정보를 푸시하다.
두 번째는 주택 정보 공개 관리를 강화하는 것입니다. 주택 정보는 실제 위탁, 실제 상황, 실제 가격의 요구 사항을 충족해야 한다. 네트워크 정보 플랫폼은 주택 정보 공개 주체 자격 및 주택 소스 필수 정보를 검증해야 합니다.
셋째, 임대 주택 개조를 규제한다. 각지에서 유휴 상업사무용 방, 공업공장 등 비주거가 법에 따라 임대주택으로 개조되는 정책을 제정하였다. 집을 개조하는 것은 건축, 소방, 환경 보호 등의 방면의 요구에 부합해야 한다.
넷째, 주택 임대의 재정적 위험을 방지한다. 주택 임대 대출 업무의 대출 기한, 대출 한도에 대해 명확한 요구를 하다. "고진 저출", "장수단금" 등의 경영 모델을 채택하는 고위험 주택 임대 기업에 대한 감독을 강화하다.
5 는 주택 임대 관리 서비스 플랫폼 구축이다. 직할시, 성도, 계획단열시 및 기타 임대 수요가 왕성한 도시는 주택 임대 관리 서비스 플랫폼을 구축해야 합니다. 플랫폼은 기관 기록 및 개업 보고서, 주택 검사, 정보 게시, 인터넷 서명 기록 등의 기능을 갖추어야 한다.
6 은 주택 임대의 표준화 된 관리 메커니즘을 수립하는 것입니다. 각지의 주택과 도시와 농촌 건설, 발전 개혁, 공안, 시장감독, 은보감, 인터넷신 등의 부서가 협동연계 메커니즘을 확립하다. 다단계 주택 임대 분쟁 조정 메커니즘을 수립하다. < P > 또한' 의견' 은 주택 임대 계약 시범문 시행, 기관 서비스 요금 규제, 업계 자율 강화 등에 대한 요구도 했다.
6 부서는 각지에서' 의견' 출범을 계기로' 현재 개조' 와' 장구립' 을 결합해 주택과 도심건설, 발전개혁, 공안, 시장감독, 은보감,