우선, 집을 사려는 생각도 사회가 줄곧 나에게 수입해 온 관념 때문이지만, 현재 집값은 정말 너무 높다. 쑤저우에서 스위트룸을 사고 싶다면 서너 만 원, 50 평짜리 작은 집을 사더라도 100 여만 원이 필요하다. 수십 년 동안 대출금을 갚아야 해도 살아남기 어렵다. 주택 융자금과 함께 묶는 것은 지속가능하지 않다. 집은 다른 고정자산과 같다. 일반적으로, 물건만 있으면 노화된다. 20 년 후에는 은행이 쉽게 복지를 지급할 수 없을 것이다. 20 년은 새 집을 낡게 만들기에 충분하기 때문이다. 가능하다면 20 년 동안 존재해 온 집의 상태를 봐야 한다. 정말 누군가가 이 수백만 개의 낡은 집을 인수할 수 있을까?
많은 관련 자료를 보고 집값이 영원히 오를 수 없다고 굳게 믿는다. 자본안전시장의 주식과 마찬가지로 집도 나뉘어 더 이상 일반적인 성장 상황이 아니다. 좋은 구역의 좋은 집은 오를 것이고, 일반 구역의 보통 집은 황폐해질 것이다. 마치 서너 선 도시의 집처럼 이미 붕괴의 조짐이 보인다.
고향에 관해서는, 우리 엄마는 아직 집이 있다. Up 의 건의에 따르면, 이것은 미래의 길이다. 수십 세에도 살 곳이 없어서 집을 세낼 곳이 없을까 봐 걱정할 필요가 없다. 만약 네가 외동딸이라면 고향의 집은 늙어서 상속할 수 있다. 당신이 팔거나 다른 지역의 집을 사기로 결정했는지, 아니면 스스로 개조하여 자신을 도울 수 있는지, 아니면 임대할 수 있는지를 스스로 연구할 수 있습니다.
우리집은 처음부터 새집이었는데, 아마 내가 열두 살 때 이사해서 인테리어를 마쳤을 것이다. 아무리 많이 계산해도 중학교 고등학교 6 년+대학 3 년은 9 년밖에 안 되지만 9 년을 살면서 부동산의 부주의와 집 주변 환경 문제를 분명히 느낄 수 있었다. 미래에 일어날 가능성이 더 높다.
사실 이것은 우리 할아버지 할머니가 지금 살고 있는 동네를 보면 알 수 있다. 우리 할아버지 할머니가 사는 동네는 깨질 뿐만 아니라 동네 안에서도 악취가 나고 지저분하다. 물건이 많이 쌓여 있고, 재산도 매우 일반적인 수준이다. 문 따위마저도 오랫동안 수리를 하지 않아 반쯤 떨어져 문을 거꾸로 걸었다. 우리 할아버지 할머니가 사시는 집은 겨우 10 년도 안 되었다. 생각해 보니 정말 무섭다. 집 한 채가 10 년 만에 그렇게 될 수 있고, 동네도 이렇게 낡아서 집을 사는 문제는 정말 다시 고려해야 한다.
나는 정말 주택 융자금을 참을 수 없다. 그래서 나의 새로운 결정은 30 세 이전에 집을 사지 않는 것이다. 이것은 확실합니다. 2030 년 이후에는 구체적인 정책 상황에 따라 새로운 결정을 내릴 것입니다.
현재의 정책과 높은 집값 하에서, 내가 따져본 후에 가장 좋은 결정은 집을 사지 않는 것이다.
그리고 나는 고향의 외아들이다. 70 대 80 대 이후에도 살 곳이 있고, 거리로 전락하지 않고 집세가 없어 생각하는 것이 훨씬 수월하다.
10 년 후, 부모님 할아버지 할머니 댁의 집을 다시 돌아보면 이 집들의 손상 정도와 노화 정도에 대해 대충 알 수 있을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 정말이지 대도시에서 집을 사는 것은 정말 자신에게 그렇게 큰 심리적 스트레스를 줄 필요가 없다. 집을 빌리는 것만으로도 충분하다.
Up 동영상에서도 많은 것을 배웠다. 세 가지 동영상은 각각 재테크 계획 건의, 마음가짐 건설, 장기 준비의 세 가지 측면을 다루고 있다. 내가 위에서 말한 것은 아마도 내가 마음가짐으로 자신에게 준 건설일 것이다. 사실, up 는 비교적 포괄적이며, 여기에 요약 한 결론은 미래 인구가 점점 줄어들 것이며, 판매 시장이 아니라 구매 시장이 될 것이며, 더 많은 주택을 선택할 수 있다는 것입니다. 우리는 아직 새 집을 짓고 있기 때문에 임대에 대해 걱정할 필요가 없다. 늙어도 돈만 있으면 집을 빌려 살 수 있다. 정말 불가능합니다. 우리 고향에도 싼 집이 있고, 심지어 물려받은 집도 있다. 이것은 우리의 마음가짐이 주는 격려이다.
재테크 계획 방면에서 핵심은 사실 두 글자로 돈을 절약하는 것이다.
그러나 up 도 얼마나 저축할 것인지 조언했다. 나는 또한 아주 좋다고 생각한다. 정말 웃으며 동영상을 봤어요. 다 보고 나니 정말 즐겁고 희망이 있다.
우선, 은행 예금의 4% 보증 이자에 따르면, 우리가 저축해야 할 첫 번째 돈은 수익금의 보증 이자가 임대비를 상쇄할 수 있다는 것이다. 월세 금액이 1000 원이면 월세 가격 1 000 원을 상쇄하기 위해 30 만원이 필요합니다. 이것은 계산하기가 그리 어렵지 않다. 적어도 한 번에 100 여만 원을 저축하는 것보다 수십 년 동안 대출을 받는 것이 훨씬 쉽다.
Up 는 다른 영상에서도 대부분의 임금 중 5000 정도에 불과하다고 언급했다. 지금은 3000 이 비교적 낮다고 생각하기 때문에 4000 이 비교적 적합한 임금 수준이기 때문에 최저소득이 4000 원에 달해야 행복할 수 있기를 바란다. 만약 내가 5000 원이나 6000 원에 도달한다면, 그것은 매우 행복한 단계가 될 것이다. 나는 기본적으로 만 원 이상을 추구하지 않는다. 내가 지금 가장 핵심을 추구하는 것은 월수입이 4,5,000 인 고정적인 모습이어서 나는 매우 기쁘다.
한 달 최저소득 4000 원으로 계산하면 30 만 원을 저축하는 데 얼마나 걸립니까?
우선, 대학을 졸업하고 집을 빌리는 것은 1 ,000 원입니다. 평소 먹고 입는 비용을 1 ,000 원으로 줄이면 한 달에 2000 원을 절약할 수 있습니다. 즉 1 년에 24,000 원을 절약할 수 있습니다. 이 페니는 은행 예금이 있어 1 년에 이자 1 ,000 원을 발생시킨다.
그래서 만약 당신이 2022 년 졸업한다면, 당신이 2023 년에 일을 시작한다고 가정하면, 2024 년까지 당신은 1 년에 25,000 원 정도를 저축할 수 있고, 이듬해 원금 49,000 원, 이자 2000 원, 1 * * * 은 5 1000 원입니다. 이것은 당신이 졸업한 지 2 년입니다.
2025-2026 일의 3 년째 되는 해에, 나는 75,000 위안의 원금과 3000 위안의 이자, 즉 78,000 원을 저축할 수 있다!
2026-2027 일 4 년차, 65438+2000 원, 4000 원에 이자를 더하면 106000 원!
이것은 아직 4 년째 일할 수 있는 성적일 뿐이다!
2027-2028 년은 일의 제 5 년이다. 이 시점에서 원금은 이미 654.38+0.30 만원, 이자 5.3 1 년, 합치면 654.38+0.35 만원이다!
2028-2029 년 근무한 지 6 년째 되는 해, 원금은 654.38+0.6 만원으로 누적됐다! 6 천 플러스 이자는 16 만 6!
2029-2030 년은 일의 7 년째다. 이때 원금 1.9 만원에 이자 7600 원을 더하면 약 20 만원!
이때 나이는 겨우 30 세다. 30 세, 최대 20 만 명!
마지막 10 만 원이 남아 있어' 무료임대' 단계에 이를 수 있다.
2030-203 1 은 업무 제 8 년이다. 이때 원금은 22 만 4000 원, 9000 원 이자는 23 만 3000 원!
30 만 달러를 저축하는 속도가 점점 빨라지는 것 같아요! 이것이 바로 돈이 돈을 낳는 힘이다!
203 1-2032 년 근무 9 년째 현재 원금 25 만 7000 원! 이자 1 만, 26 만 7 천 수집!
2032-2033 년은 일의 제 10 년이다. 이때 원금이 296,5438+00,000,65,438+065,438+0000 인 이자는 300,000!
보시다시피, 4,000 위안의 최저소득기준에 따르면, 우리는 10 년만에 30 만 원을 저축할 수 있습니다!
세입한 돈과 이자를 상쇄할 수 있다. 이때 최소 압력은 없다!
만약 당신이 한 달에 2000 여 달러를 저축한다면, 당신이 3400 을 저축한다면, 당신의 수입은 더 많을 것입니다.
우리의 주업 외에 부업도 있을 수 있는데, 인터넷 원고든 아르바이트든, 아니면 언론에서 일하든 수입이 있을 수 있다. 우리는 10 년 동안 최대 30 만 달러를 저축한다, 만약 수입이 증가하면 더 빠를 수 있다!
최장 10 년이지만, 가장 짧은 시간은 제한되지 않고, 개인의 기회와 노력을 본다.
이렇게 계산하니, 정말 어둠 속에서 수십 년 동안 대출금을 갚는 것보다 훨씬 밝다고 생각한다!
10 년 후, 저는 겨우 33 살이었습니다. 33 세는 30 만 원을 가질 수 있고, 계속 저축할 수 있다. 이때 나는 나 자신에게 그렇게 큰 스트레스를 줄 필요가 없다. 결국 나는 1 년 동안 이자를 제외하고는 아무것도 하지 않아도 12000, 평균 한 달 1000 을 벌 수 있다. 내가 40 세가 되기 전에 60 만 명에 달하는 것은 여전히 쉽다. 이자 때문에 이자가 빨리 굴러갑니다.
열심히 일하는 등등을 더하면 40 대 정도에 1 만까지 저축하는 것도 불가능한 것은 아니다!
Up 는 또한 100 만 달러가 얼마나 값어치가 있는지에 대한 동영상을 발표했다. 집을 사지 않고 차를 사지 않으면 백만 원은 정말 거액이고, 주머니에는 백만 원이 있고, 한 달에 3300 위안의 이자가 있다. 어떻게 하면 마음이 편안해질 수 있습니까?
만약 당신이 학교 기간 동안 저축을 할 줄 아는 사람이라면, 당신은 돈을 저축하는 속도가 더 빠를 것입니다! 모두가 열심히 노력하기만 하면, 돈을 모두 부동산에 투자하지 않는다면, 나는 모든 것이 밝다고 생각한다. 100 만명이 40 ~ 60 세가 되면 안심할 수 있다. 먹고 먹고 마시며 배불리 먹고, 자신이 추구하는 재정적 자유에 도달했다고 느낀다!
60 세 이후에도 연금이 있다면 더 좋을 것이다. 우리 엄마는 연금을 앞당길 계획입니다. 젊었을 때와 늙었을 때 결과가 같았기 때문에 선택했습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 그래서 그녀가 나이가 100 만 달러밖에 안 되더라도, 한 푼의 연금을 낼 수 있으니 걱정하지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 나이명언) 그녀는 매달 3,4 천 위안의 연금을 받고 주머니에 수십만 원이 남아 있다. 정말 먹고 마시는 문제입니다. 행복지수가 모두 차트를 깨뜨렸습니다.
또한, 내 고향에는 작은 집이 있습니다. 먹고 마시는 것도 걱정하지 않고, 생활도 걱정하지 않는다. 내 생활에 필요한 것은 먹고 마시고 침대에서 자는 것이다. 이것은 가장 기본적인 것이지만, 정말 만족스럽다! 이렇게 생각하면, 나는 갑자기 사는 것이 밝고 전도가 있다고 느꼈다.
게다가 up 영상에 열거된 데이터를 더하면 인플레이션이 문제가 아니라는 것을 증명할 수 있다. 앞으로 국가는 과거의 고속 발전과 과도한 인플레이션이 아닐 것이다. 선진국이 분명한 예이다. 미래에는 눈에 띄는 인플레이션이 나타나지 않을 것이며, 공산품과 과학기술제품의 가격은 갈수록 낮아지고 있다. 예를 들어, 휴대폰은 4,500 달러면 살 수 있는데, 이것은 내가 이전에 감히 생각하지 못했던 것이다. 좀 오래된 핸드폰은 비교적 싸기 때문에 1,200 이면 살 수 있다. 하하하.
그래서 지금의 임무는 4,000 여 개의 일자리를 찾은 다음, 일자리를 안정시키고, 아기를 낳고, 이자를 굴려 저축을 늘리는 것이다. 당신이 100 만 원을 저축할 때, 당신은 걱정할 것이 없습니다!
첫 번째 목표는 30 만, 두 번째 목표는 1 만입니다. 수많은 5 만, 심지어 10 만 개의 작은 목표로 나눌 수도 있고, 수천 개의 작은 목표로 나눌 수도 있습니다. 모든 돈의 흐름을 주시하고, 돈을 칼날에 쓰다. 저축이 많을수록 우리에게 더 많은 현금을 만들어 주고 빠른 시일 내에 더 높은 안정감을 얻을 수 있습니다!
재테크를 배우고 자신의 기술을 높여야 한다. 예를 들어 지수 펀드, 연간 수익은 10%-20% 에 이를 수 있다. 자산 배분을 하고, 평생 투자지식을 배우고, 본은행 예금에만 투자하지 마라. 이렇게 하면 속도가 더 빨라질 것이다. 심지어 30 대 예금이 50 만 원에 이르는 것도 꿈이 아니다.
이것은 아마도 내가 이 세 개의 동영상을 다 본 후의 수확과 느낌일 것이다. 나는 매우 유용하다고 생각한다. 이런 생각들이 나를 많이 진보시켰다!
평생 학습! 인생의 첫 백만 원을 위해 달려라!
글쓰기 시간 55 분.
글자 수 3700 자를 쓰다.