농촌이나 도시와 농촌의 결합부의 임대 주택은 단층집을 위주로 한다. 가스중독 사고의 원인은 대부분 불합격한 부뚜막과 굴뚝으로, 선풍기를 설치하지 않았기 때문이다. 일부는 구식 연도 온수기 사용, 강제 환기, 온수기 초과 사용, 연기 배출 부진, 배기가스 중독 질식 때문이다. 우리나라 법률에 따르면, 임대인은 임대한 주택과 시설을 유지, 수리 및 관리하여 주거용에 적합하게 하고, 의무를 이행하지 않고 다른 사람에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다. 20 10 베이징에서 아르바이트를 하는 왕은 임대한 집에서 일산화탄소 중독으로 사망했다. 주된 이유는 임차인 이씨가 겨울철 난방을 할 때 임차인의 인신안전을 보장하기 위해 임대주택에 합격한 송풍기를 설치하지 못해 사고가 발생했기 때문이다. --
조양구 인민법원은 이 씨가 임대인으로서 임대주택에 선풍기를 설치하지 않고 안전요구 사항을 충족하지 못하고 이 씨가 잘못에 따라 고인의 부모 사망보상금, 장례비, 정신피해 위문금 등 30 여만원을 배상한다고 판단했다.
둘째, 임차인이 부담해야 할 책임.
임대인은 거주에 적합한 임대 주택을 제공할 책임이 있지만, 겨울에 석탄난로를 가열하는 것은 임차인의 개인적인 일이다. 업주가 제공한 임대집이 안전하고 합격이라면 안전한 사용에 주의를 기울여야 할 의무를 다했다. 임차인의 부적절한 사용으로 담뱃길이 막히고, 연기가 원활하지 않고, 배기중독이 질식하는 것은 사고에 속하며 임차인이 책임진다. 2009 년에 첸 씨는 임대한 집에서 사망했다. 현장 조사 결과 난방용 석탄로 담뱃길이 막히고 실내 통풍이 잘 되지 않고 일산화탄소 농도가 너무 높아 사망이 초래된 것으로 밝혀졌다. 조사를 거쳐 진 씨는 석탄난로, 굴뚝, 공기통이 있는 집을 임대했다. 진 씨는 이미 집주인이 생전에 제공한 가정안전주의사항에 서명하여 1 을 요구했다. 집주인이 석탄난로를 사용하여 난방을 하려면 반드시 굴뚝을 설치해야 하고, 굴뚝은 온전하게 되어 있어야 하며, 자주 연기를 치우고 원활한 흐름을 유지해야 한다. 공기 싸움은 막히지 않고 자연 환기를 유지합니다. 3. 가열할 때는 반드시 난로를 단단히 덮어서 담뱃대를 원활하게 유지해야 한다. 4. 석탄난로로 밥을 지을 때 반드시 문과 창문을 열어 연기를 실외로 배출시켜야 한다. 5, 석탄의 경우, 연소되지 않은 잔류 석탄은 즉시 실외 용수를 제거하고 소멸한다. 6. 합격한 부뚜막을 사용합니다. 풍대구법원은 임대주택에 선풍기와 굴뚝이 설치되어 있어 임대인이 임차인에게 안전한 사용에 주의를 기울여야 할 의무를 다했다고 심리했다. 임차인이 사용 과정에서 연기를 제때 청소하지 못해 담뱃길이 막히는 것은 사망의 직접적인 원인이며, 중독사망은 의외의 사고에 속한다. 임대인이 불법 행위 책임을 지고 있습니까?
셋째, 임대인과 임차인은 각자의 책임을 져야 한다.
행위자는 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 각 측의 민사 책임을 정의하는 것은 사고에서의 과실 정도에 따라 결정된다. 임대인은 임대한 집과 시설을 유지 보수, 수리 및 관리하여 거주에 적합하게 한다. 임차인도 안전하고 합리적으로 사용할 수 있는 주의의무가 있다. 임차인과 임차인 모두 잘못이 있으니 각자 상응하는 책임을 져야 한다. 20 1 1, 후가 임대실에서 산화중독으로 사망했다. 사고 원인은 임차인 내 비강행 온수기가 사용 연한을 넘고, 연기 배출이 원활하지 않고, 사용자가 장시간 목욕을 하고, 문과 창문이 닫혀 폐가스 중독이 질식하는 것이다. 법원은 임대인이 기한이 지났고 안전위험이 있는 온수기를 임차인에게 제공하여 주요 책임을 지고 있다고 판단했다. 사망자는 목욕 중 문과 창문을 닫고 환기를 하지 못하고 자신의 안전에 대한 합리적인 주의 의무를 다하지 못하고 피해 발생에도 잘못이 있다. 임차인이 60% 의 책임비율에 따라 죽은 친척에게 사망보상금, 장례비, 정신손실비, 변호사 대리비 등 비용 45 만여원을 지급한다고 판결했다.
장 xx 변호사 알림:
1. 침해 책임 확인에는 주로 침해 행위, 인과 관계 및 피해 결과의 세 가지 요소가 포함됩니다. 실제로 피해자가 손해의 결과만 있다면, 침해자가 침해행위를 저질렀는지, 침해행위와 손해의 결과 사이에 인과관계가 있는지 여부는 재판 실천에서 인정해야 할 난점이다.
3. 실생활에서는 주택 소유자든 실제 거주자든 안전의식을 강화하고 실내 화재 환기에 주의하며 관련 설비를 정기적으로 보수해 위험사고를 방지해야 한다.