방 구조와 방향에 따라 가격도 다릅니다.
합세와 전체 전세는 다르다. 세입자는 집주인과 계약을 체결해야 한다. 우선, 그들은 임대인이 집을 임대할 권리가 있는지 주의를 기울여야 한다. 만약 임대인이 2 집주인이라면, 서면 재산권자가 전세 협의에 동의하는지 확인해 보세요. 둘째, 세입자와 분담해야 할 비용은 부동산비, 청소비, 유틸리티 등과 같은 명확한 합의를 해야 한다.
집주인에게 다른 공동 임대 방의 정보와 인원수를 물어보다. 청두가 각 방마다 2 명을 초과할 수 없다고 규정한 경우, 주택 이용자의 1 인당 임대 면적은 4 제곱미터 이하여야 한다 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외). 마지막으로 임차인 임대 기간이 만료되지 않았을 때 전세나 체크아웃위약금과 같은 관련 위약책임을 규정해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 224 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
청두시 인민정부사무청은 우리 시의 주택 임대 시장 발전과 규범 관리에 대한 의견 2 1 최소 1 인당 임대 면적을 가속화했다. 임대주택, 방당 주거자 수는 2 명을 초과할 수 없으며, 거주사용자 1 인당 임대면적은 4 제곱미터 이하여야 합니다 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외).