법률 분석:' 공공 임대 주택 관리 방법' 은 주택과 도시건설부 제 84 차 상무회의에서 심의를 거쳐 2004 년 1 월 1 일 제 2004 호로 발표됐다. 주택도시건설부 1 1 2065438 년 5 월 28 일. "방법" 은 총 6 장 39 조로 나뉘는데, 총칙, 신청과 심사, 임대료의 대기 및 분배, 사용 및 탈퇴, 법적 책임 및 부칙은 12 년 7 월부터 시행된다. 공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택 근로자, 도시 안정취업 외래노동자 임대를 위한 보장성 주택을 말한다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 새로 졸업한 대학생들, 퇴직자, 장애인들을 포함하여 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신입사원에게 임대한다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
법적 근거: "공공 임대 주택 관리 조치"
첫 번째는 공공 임대 주택 관리를 강화하고, 공정한 분배를 보장하고, 운영과 사용을 규범화하고, 탈퇴 메커니즘을 보완하고, 이 방법을 제정하기 위한 것이다.
제 2 조 이 방법은 공공 임대 주택의 분배, 운영, 사용, 퇴출 및 관리에 적용된다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "공공 임대 주택" 이란 건설 기준 및 임대 수준을 제한하고, 규정 된 조건을 충족시키는 도시에서 저소득 주택이 어려운 가정, 신규 고용 및 도시 안정 고용 이주 노동자가 임대 한 저렴한 주택을 의미합니다.
공공 임대 주택은 신축, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 건설 또는 정부가 정책 지원과 사회력 건설을 제공할 수 있다.
공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.