일반적으로 다음과 같은 몇 가지 방법이 있습니다.
1. 임대료식 상인. (주둔 기업은 고정 임대료를 지불합니다)
2. 상업커미션. (입주상가는 발생한 영업액에 따라 상가에 비용을 지불한다)
3. 보증+업무공제 (업무공제를 제외하고, 약정이 최소 업무수준에 도달하지 못한 경우, 여전히 약정된 최저 수준에 따라 청구됨).
4. 판매식 상인 (상가의 상가를 입주상가에 팔다)
질문 2: 투자 유치는 무엇을 의미하며 무엇을 하는 것입니까? 너는 상인 부서의 일이어야 한다. 이런 일은 주로 점포나 부동산 측이 소유한 광고 노점을 대상으로 대여하거나 매매하는 것이다. 괜찮아요. 업무 내용이 비교적 간단하고 시장 수요도 크다.
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잘 했어, 몇 년 후에 사회 자원이 많이 축적될 거야?
질문 3: 투자 유치라는 직위가 있습니다. 이 직위의 직업은 무엇입니까? * * * 상인이라고 하고, 기업은 투자운영이라고 합니다. 만약 당신이 기업이라면, 당신은 상인을 모집하고 있습니다. 현재 많은 종합체가 있다. 너는 상인을 모집하기 전에 조사를 해서 프로젝트가 무엇을 하기에 적합한지 보아야 한다. 하지만 지금은 많은 프로젝트가 시작되기 전에 이미 포지셔닝되어 있습니다. 예를 들어 완다와 같은 프로젝트는 기본적으로 고정 패턴에 따라 복제되고 있습니다. 백화점, 식당, 유흥업소 등. 모두 나누어 져 있어 상인을 유치하기 쉽다. 네가 어떤 프로젝트인지 모르겠다? 위치도 중요하다.
어렵지 않아요. 상업용 부동산 프로젝트에 영업부와 투자부가 있다는 것을 알아야 한다. 판매부는 집을 팔고, 상인부는 상인, 즉 집을 세내는 것을 책임진다. 만약 처음 시작했다면, 상인 전문가부터 시작해야 할 것 같다. 누군가 너를 데리고 학교에 갈 것이다. 당신의 프로젝트는 어떻습니까? 어디 계세요?
질문 4: 투자 유치는 무엇을 의미합니까? 투자 유치는 중국 각급 부문이 현지 경제를 발전시키기 위해 본 행정구역 밖의 투자자를 현지 투자로 끌어들이는 활동이다. 투자 유치는 지역 * * * (개발구) 이 한 지역을 겨냥한 투자 환경을 가리켜 투자자에게 토지나 임대 공장을 양도하도록 설득하는 것을 주요 형태의 판매 행위다.
화하현 신경제연구센터는 투자 유치에 매우 뛰어나 국내 최초의 작업방법이 있다고 한다. 너는 사방으로 물어봐도 된다. 이 방법은 다음 10 가지 기존 방법을 훨씬 능가합니다.
투자를 유치하는 10 가지 방법:
1, * * * 그룹 투자. 이것은 가장 전통적인 투자 방식이다. 계획과 준비를 거쳐 각급 지도자가 단체로 여행하고 목적지 도시에서 유치회를 열어 자신의 자원 우세와 상인 사업을 대대적으로 추천하였다. 거대한 사람의 재물 소비로 시효성이 느려 수시로 상가와 상호 작용할 수 없어 점차 낙오되어 사라진다.
2. 소팀이 투자를 유치하다. 이것은 투자를 유치하는 한 가지 방법이다. "작은 팀 상인" 은 군중을 동원하는 것을 피하고, 대신 삼삼오오 명으로 구성된 그룹으로, 비정기적으로 목표상인 협상 프로젝트에 갔다. 일반적으로이 방법은 사전에 충분한 의사 소통을 기반으로합니다. 선택한 프로젝트는 더 표적이 되고, 서비스는 더 잘 이루어지며, 성공률도 이전보다 높다.
3. 투자현장에 머무르세요. 일반적으로 투자 목적지에 사무실을 설립하고, 전담 팀을 설립하고, 장기적으로 현지 유치 업무를 책임진다.
4, 컨벤션 및 전시 투자. 이것은 현재 널리 사용되고 있는 방식이다. 예를 들어 심천 하이테크 제품 거래회. 프로젝트와 제품의 집중 전시를 통해 인기를 광범위하게 흡수하여 투자 유치의 목적을 달성하다.
5. 문화 상인. 많은 곳에서 자신의 특색 문화를 이용하여 문화 상인 카드를 쳤지만 효과가 좋지 않았다. 민속문화의 특색이 있는 곳에서는 이런 방법을 고려해 볼 수 있다.
6. 관광상인. 현지 관광 자원을 이용하여 관광객을 유치하고 동시에 투자자를 끌어들이다. 이것이 바로 민요절, 리치절, 토치 축제, 연 축제 등 관광활동이 항상 풍물처럼 일어나는 이유이다.
7. 장사를 유치하다. 기존 투자자에 대한 양질의 서비스를 통해 상인 간의 내부 관계망을 이용하여 입소문을 통해 투자를 유치하다.
8. 투자를 위탁하다. 유상 또는 무상의 방식을 취하여 외상, 외국 주중대사, 화교 및 외국의 일부 전문기관과 인원이 다리를 놓아 프로젝트를 추천하고 고객에게 연락하여 외국인 투자를 유치하도록 위탁하다. 이런 방법은 투자자들이 다른 곳의 상황에 익숙하지 않은 결함을 특히 보완한다.
9. 컨설턴트 상인. 위탁 상인과 비슷하지만 고문은 모두 개인이다. 일반적으로 해외에 있는 현지 유명 인사와 현지에 대한 감정, 호감이 있는 외국인, 재계 유명 인사, 투자 중개인은 모두 상인 특별 고문으로 위탁된다.
10, 학력 상인. 일반적으로 학술 세미나는 국가의 지원 정책을 이용하여 개최된다. 학술 토론과 동시에 상인 유치 활동을 개최하다. 학술토론을 구체적인 프로젝트와 유기적으로 결합하는 이런 방식을' 학술상인' 이라고 한다.
질문 5: 온라인 투자란 무엇입니까? 인터넷 모집은 인터넷 채널을 통해 투자를 유치하는 것이다.
요 몇 년 동안 유행한 것은 사람들이 인터넷에 가서 기업을 알아보고 견학을 가기 때문이다.
질문 6: 상인 모집은 무슨 뜻입니까? 상인 한 명을 불러 투자하게 하는 것은 바로 투자를 유치하는 것이다. 외지의 양질의 상공업자들을 현지 투자로 끌어들이면 현지 GDP 와 취업률을 끌어올리고 세금을 징수할 수 있기 때문에 투자 유치가 중요하다.
질문 7: 투자 촉진회란 무엇입니까? 투자촉진회란 투자촉진기관이 다양한 유형의 회의를 개최하여 투자 환경과 투자촉진사업을 외부 세계에 소개, 홍보, 추천하고 공장 건물 간의 소통과 연계를 촉진하고 상인 투자를 유치하는 투자촉진활동을 말한다. 국제경제가 발달하고 시장경제가 활발하고 유리한 조건 하에서, 그것은 투자촉진기구가 국제투자유치 시장을 효과적으로 개척하고 다국적 기업의 투자를 유치하는 중요한 방법일 뿐만 아니라 투자촉진기구가 자신의 이미지를 높이고 사회적 영향력을 확대하는 적극적인 조치이기도 하다. 이에 따라 국내외에서 투자 상담회를 개최하는 것은 각계 투자기관의 중시를 받아 현재 유치 유치의 중요한 내용과 수단 중 하나가 되고 있다.
투자 촉진 회의의 유형과 특성
자신의 조건에 따라 상인 주제, 내용, 대상을 어떻게 결정할지, 적합한 유형의 상인회를 선택하는 것은 상인 기관이 상인 유치 업무를 잘 하는 중요한 내용 중 하나이다. 다음은 몇 가지 상인 박람회의 주요 유형과 특징을 소개하여 참고할 수 있도록 합니다.
I. 상인 협회
상인 유치회는 국내외 투자 촉진 기관 (보통 * * * 부서 또는 대형 기관 단체) 이 조직한 대규모 종합 투자 활동이다. 주최 기관은 본 지역이나 본 시스템의 관련 부서와 업계의 상인 기관과 인원을 조직하여 참가한다. 주요 특징은 다음과 같습니다.
(1) 회의 장면이 크고 종합사회 효과가 강하다.
(2) * * * 또는 대외 영향력이 있는 돛 구조와 같은 다양한 채널을 통해 바이어를 광범위하게 초청하여 회의에 참가한다.
(3) 사회에 발표된 투자 프로젝트가 많고 투자 분야와 프로젝트 규모가 크며 업종이 광범위하다.
(4) 회의 조직은 느슨하고, 참가 각 부서는 대회 주최 측이 통일적으로 관리하며, 대외상무협상을 독립적으로 진행하고, 상인 유치나 무역활동을 전개할 수 있다.
둘째, 투자 세미나
투자 세미나는 국내외 투자 촉진 기관 (* * * 부서 또는 기업, 산업 시스템) 이 개최하는 투자 촉진 행사입니다. 주최 기관은 본 부서 또는 시스템의 상인 기관과 인원을 조직하여 참가한다. 특징은 다음과 같습니다.
(1) 규모는 크지만 주최 측의 상황을 보세요.
(2) 우리 측 주최 기관 외에, 일반적으로 현지 (또는 국가) * *, 상공회, 경제조직을 협소 단위로 초청하고, * * * 소재국 (또는 소재지) 상회, 경제조직원 등 바이어와 함께 회의에 참석하도록 초청합니다.
(3) 회의의 목적이 명확하고, 상인 프로젝트가 중점적으로 두드러져 좋은 효과를 거두었다.
셋째, 프로젝트 소개
프로젝트 공제회는 국내외 투자 촉진기구 (* * * 부서 또는 기업) 가 조직한 소규모 특별 유치 활동이다. 그 특징은 다음과 같습니다.
(1) 규모가 작아서 단일 프로젝트에 대해 여러 프로젝트를 도입하거나 공동 협상합니다.
(2) 고객을 초청하는 것은 목표가 강하고 범위는 통제하기 쉽다.
(3) 프로젝트 협상은보다 깊고 세심 할 수 있습니다.
넷째, 정보발표회
정보발표회는 국내외 투자촉진기구 (일반적으로 * * * 부서) 가 개최하는 투자촉진정보를 발표하는 투자촉진행사다. 현지 * * * 현지 상황에 따라 각 업종에 해당 지역의 투자 정책과 투자 환경을 소개하고, 투자 프로젝트를 내놓고, 각종 투자 정보를 발표한다. 정보 회의의 주요 특징은 다음과 같습니다.
(1) 회의에 초대된 사람은 주로 해당 지역의 주재 각국 사영관 대표, 외국 회사 주재 현지 사무소 대표, 국내 각 언론기관 대표, 현지 업종 책임자 등이다.
(2) 회의의 목적은 이 지역의 투자 정책과 환경을 홍보, 소개 및 보급하고 투자와 관련된 문제를 설명하고 대답하는 것이다. 조직하기 쉽고, 규모가 작고, 영향이 크다.
질문 8: 투자 및 대행사란 무엇입니까? 당신이 말한 화물 분배는 무슨 뜻입니까? 상인은 사람 간의 관계를 간단히 해석할 수 있고, 일종의 선택이며, 대체이다. 중화인민공화국 상법' 과 우리나라' 상법' 의 규정에 따르면, 상인은 상인의 공동 발전을 유치하기 위해 서비스 및 제품을 일정 범위 내에 발표하는 것을 가리킨다. 대리가 가장 모국어로 말하면 당신 이름으로 개발자의 상품을 판매하는 행위를 대리라고 합니다. "포장 시장" 이라고도 하는 포장은 소매업자에게 제품을 배포하도록 설득하는 일련의 프로세스이며, 기업과 리셀러 (또는 온라인 리셀러와 오프라인 리셀러) 가 짧은 시간 내에 공동으로 시장을 개척하는 활동으로 시장을 빠르게 시작하는 중요한 토대입니다.
유통은 먼저 자신의 제품을 다른 사람의 채널에 넣고 일정 시간이나 일정 기간이 지나면 돈을 받는 것이다. 이것은 신제품이 처음 출시되거나 새로운 분야를 개척할 때 흔히 쓰이는 방법이다.
신제품이 출시되면 광고를 어떻게 하든 고객이 광고를 보고 신제품을 순조롭게 구입할 수 있도록 해야 하기 때문이다. 그렇지 않으면 모든 마케팅 캠페인이 헛수고가 되기 때문이다. 유통상품이란 모든 판매 채널이나 판매 단말기에 판매할 수 있는 상품이 있다는 것이다. 구체적인 대리 방식에 관해서는 외상 판매나 판매는 모두 각 회사의 자체 판매 정책에 따라 결정된다.
"포장" 은 제품의 빠른 출시에 유리하고 안정적인 판매망을 구축하여 "조금씩 일선을 이끌고 일선에서 한 면을 이끌다" 는 연계 국면을 형성하는 데 도움이 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일선, 일선, 일선, 일선, 일선, 일선)
세 가지 특징이 있습니다. 하나는 시간이 짧다는 것입니다. (특정 시장의' 포장' 은 일반적으로 3 개월 이내에 완성할 수 있습니다.) 둘째, 빨리 ("분물" 은 기업이 우세한 인력, 물력, 재력, 재력, 재력, 재력, 재력, 재력, 재력, 재력, 셋째, 수단이 많다 ('포장' 을 실시할 때 기업은 인력 홍보, 시험, 포스터 게시, 선물 증정 등을 종합적으로 활용해 시장을 개발해야 한다).
질문 9: 상인 모집은 무슨 뜻인가요? 상인을 모집하고, 뜻이 맞는 사람을 모집하고, 공동으로 업무를 발전시키다.
투자 유치는 기업을 빠르게 발전시키는 수단 중 하나이다. 자금, 시장 등을 얻을 수 있습니다. 서둘러.
누구나 모집할 수 있는 것은 아니다. 우선, 당신의 프로젝트는 매력적이어야 합니다. 둘째로, 그들은 너의 요구에 부합해야 한다. 마지막으로 쌍방의 권권 등 법적 절차 (투자 정책, 승인 계약 등 포함) 입니다. ).
투자 3 부작: 준비, 목표, 협상.
상인을 모집하는 것은 일종의 직업이다. 경험이 없는 사람은 전문 투자팀을 초청할 수 있다. 투자 유치의 효과에 따라 보수를 지급하다. 이렇게 안심할 수 있는 효과가 좋으니, 항상 함부로 코를 만지는 것보다 낫다.