중국의 집값이 지난 20 년 동안 급등한 것은 부동산 투기단과는 전혀 관계가 없다. 집값이 분명히 안정될 수 있는 경우가 많은데, 부동산 투기단이 계속 사재기하고 투기하기 때문에 집값이 비약적으로 발전할 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 집값, 집값, 집값, 집값, 집값) 이에 따라 20 16 년 말, 국가는 부동산 시장에 대해' 주택불불' 기조를 정하고 부동산 투기를 제한하는 일련의 정책을 내놓았다.
둘째, 출산율이 떨어지고 있다.
부동산 시장은 언제 발전하든 주택 구입 수요에 의지해야 한다. 부동산 투기단이 집을 볶아도 충분한 주택 구입 수요가 있어야 한다. 그렇지 않으면 부동산 투기단의 손에 있는 집은 전혀 팔 수 없다. 지금의 부동산 시장은 이렇게 주택 구입 수요가 부족한 부동산 시장이다. 왜냐하면 중국의 출생률 하락이 너무 뚜렷하기 때문이다.
요인 3, 집값 소득 비율이 경계선을 넘어섰다.
부동산은 경제 발전의 지주 산업이다. 지난 몇 년 동안의 경제 발전은 확실히 부동산에 의해 추진된 것이었는데, 이것이 바로 과거에 부동산이 빠르게 발전한 이유이다. 하지만 문제는 지금 기본 상황이 바뀌었다는 점이다. 인근 수입비가 경계선을 넘어선 뒤 부동산이 이미 경제 발전을 가로막았기 때문이다.
요인 4, 생활 선택의 다양성.
국가는 진작부터 분명했고, 집은 단지 살기 위한 것이다! 따라서 주택 수요를 충족시킬 수 있다면, 집이 자신의 것인지 아닌지는 일반 주민에게 영향을 미치지 않는다. 이것은 집값 시세에 영향을 미칠 것이다. 왜냐하면 지금 주민들이 주택 문제를 해결할 때 많은 선택권을 가지고 있기 때문이다.