양자는 반드시 하나를 선택해야 하며, 주택 대출 이자와 주택 임대료 공제를 동시에 받을 수 없다. 특히 주택 대출 이자 특별 추가 공제를 선택할지, 주택 임대료 특별 추가 공제를 선택할지, 다음 사항에 유의해야 한다: 1. 주택 임대료 특별 추가 공제: 납세자와 배우자는 규정에 따라 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있다. 네가 방이 있으면 주택 임대료 특별 추가 공제를 공제할 수 없다는 오해가 있다. 사실 그렇지 않습니다. 주근무도시에 자택이 없는 한, 주택 임대료 지출은 기준에 따라 공제할 수 있다. 주택 임대료 특별 공제 구체적인 공제 기준은 다음과 같습니다. (1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시 공제 기준은 월 1.500 원입니다. (2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 주택 임대 비용은 주택 임대 계약을 체결한 임차인이 공제한다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 동일하므로 한쪽에서만 공제할 수 있다. 부부 쌍방의 주요 근무도시가 다르고, 각각 주요 근무도시에 주택이 없는 경우, 주택 임대비를 따로 공제할 수 있다. 2. 주택 대출 특별 추가 공제: 납세자 또는 배우자에게 상업은행 개인주택대출이나 주택적립금을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출 이자 지출은 실제로 대출이자가 발생한 해에 월 1 000 원의 기준에 따라 공제되며, 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. 부부 쌍방이 합의한 바에 따르면, 그 중 한 쪽은 공제를 선택할 수 있고, 한 납세 연도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없다. 각별히 주의해야 한다. 첫 주택 융자 이자는 얼마입니까? 어떤 사람들은 당신이 대출 은행에 물어볼 수 있다고 오해합니다. 당신이 첫 번째 모기지 금리 대출로 구매한 주택을 즐긴다면, 당신이 이전에 첫 번째 주택 융자금의 이자 공제를 받지 않았다면, 주택 대출의 특별 추가 공제로 사용할 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) (이전 대출이 한 채를 샀더라도 아직 주택 대출 이자를 공제하지 않은 한, 두 번째 주택을 구입하면 첫 번째 주택 대출 금리에 따라 주택 대출 이자를 공제할 수 있다.)