법적 분석: 집을 임대할 때 집주인이 제공하고 설치한 전기 설비(조명, 에어컨, 콘센트, 난방 장치 등)를 임차인이 사용하는 것으로 합의됐다. 정상적인 사용 중에 파손된 경우에는 임대인이 수리하고, 임차인의 비정상적인 사용으로 인해 기기가 파손된 경우에는 임차인이 수리하거나 손실을 부담합니다. 임차인이 구매, 설치, 사용하는 전기용품이 파손된 경우에는 임차인이 전적인 책임을 집니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제583조: 일방이 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무의 이행이 계약의무를 준수하지 않는 경우 계약에 따라 상대방이 의무를 이행하거나 구제조치를 취한 후 기타 손실이 발생한 경우에는 그 손실을 배상하여야 한다.
제584조: 일방이 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 약정과 다르게 이행하여 상대방에게 손실을 입힌 경우, 배상액은 위반으로 인해 발생한 손실과 동일해야 합니다. 계약 이행 후 손실될 수 있는 금액을 포함합니다. 그러나 획득한 이익은 위반 당사자가 계약 체결 시 예상했거나 예상했어야 했던 손실 가능성을 초과할 수 없습니다.