1. 임대계약이 만료되지 않으면 보증금을 환불할 수 있습니까?
1. 임대계약이 만료되지 않으면 일반적으로 야생보증금을 환불할 수 없습니다. 약속한 임대 계약 기간이 만료되기 전에 한 당사자가 미리 임대 계약을 해지할 것을 요구하면 이전에 납부한 임대 보증금이 환불되는지 여부는 이전에 체결한 임대 계약에 따라 결정될 수 있습니다. 그러나 일반적으로 어느 쪽이 위약으로 계약이 앞당겨 해지되든 임대 보증금은 환불이 필요하다. 단, 임대 보증금을 공제해야 하는 경우는 제외된다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 577 조 < P > 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. < P > 제 578 조 < P > 당사자 일방이 계약의청무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행위로 표명한 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약책임삼구 전임자를 맡길 것을 요청할 수 있다. < P > 2. 집세가 만료되면 집주인이 보증금을 환불하지 않고 경찰에 신고할 수 있습니까? < P > 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 경찰에 신고할 수 있어 경찰이 중재할 수 있습니다.
1, 집 자체의 안전보장이 좋지 않아 도난당한 집주인에게 배상 책임이 있는 만큼 임대 환불이 합리적이다. 집주인이 보증금을 환불해야 하는지, 아니면 먼저 협상을 중재해야 하는지.
2, 보증금이 환불되지 않았다. 임대 계약이 아직 유효하다는 뜻은 아니다. 너희 사이의 보증금이 예금 보증의 성격을 가지고 있더라도 예금이 반환되지 않았다고 해서 주 계약인 임대가 계속 유효하다는 뜻은 아니다.