임대료가 상대적으로 보장되는지, 가능한 한 낮은 공실률을 보장하십시오. 이것은 또한 외관 위치의 상업적 전망에 대한 판단에 근거한 것이다.
처음 두 항목이 너무 크지 않으면 투자를 고려할 수 있습니다. 고정 자산도 일종의 가치를 보존하는 방법이다. 부동산은 국가가 끓인 죽 냄비와 같아서 원래 걸쭉했지만, 국가는 물 한 바가지에 물을 넣어 죽이 점점 희어지고 있다. 일찍 사면 사발의 죽이 걸쭉하고 늦게 사면 사발의 죽이 묽게 된다. 한 가지 좋은 방법은 인플레이션의 위험을 막기 위해 가능한 한 빨리 고정 자산을 보유하는 것이다. 사용 가치와 투자 가치를 겸비하여 위험은 상대적으로 통제할 수 있다.
4. 상업대출 24 만, 표준이자율1..1배로 계산하면 월공급은 약 1.7 1.65438 0 원입니다 연간 임대료가 30,000 에 달할 수 있다면 대출금을 갚고 남은 돈이 있다.
5. 수익률에 따라 3/48=6.25% 로 수치가 좋다. 만약 장차 부동산이 평가절상된다면, 손을 바꾸는 것도 자본 이득이다. 손을 바꾸지 않으면 오래 잡을 수 있다. 대출이 끝나면 매달 집세를 받고 고정 생활비이기도 합니다.
6. 재산권이 몇 년인지 모르겠어요? 내 자신의 느낌은 가게나 글씨실이 있어 차세대에 좋다는 것이다. 적어도 아이가 창업을 원할 때는 집을 세내는 것에 대해 걱정할 필요 없이 먼저 큰 집세를 내야 한다.
7. 상가를 구입하면 총 가격의 0.5 ‰ 에 따라 도장세를 납부합니다. 각지의 정책이 다르므로 판매처에 문의해야 한다.