주택 임대 계약의 간단한 모델
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1 .. 갑은 호에 있는 집을 임대할 것이다. XX 시 XX 가 XX 동네 X 동 XXXX 는 을측에 임대해 주거용으로 사용한다. 임대 기간은 XX 년 XX 월 XX 일부터 XX 년 XX 월 x 일까지입니다.
2. 이 집의 월세는 인민폐 XX 원으로 월/분기/연도별로 결제합니다. 을 측은 매월/분기/연초 x 일 이내에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 쓰인다.
이 집의 임대 기간은 연월 ~ 월 ~ 월 일입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 천진 개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 X 부이며, 쌍방이 각각 X 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
날짜 연월
주택 임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대인과 임차인의 주체 신분을 확인하다. 임대인과 임대주택이 자질과 조건을 충족한 후, 임대계약을 체결하기 전에 임차인은 원본을 체크하여 쌍방의 주체 신분을 확인해야 한다. 개인은 본인의 신분증이나 여권, 홍콩, 마카오 주민이 본토를 오가는 통행증, 대만 주민이 본토를 오가는 통행증을 심사해야 한다. 기업과 기타 조직은 등록증, 법정대표인 신분증, 서명대표 허가증명서를 검토해야 한다. 해외 기업 및 기타 조직의 경우, 위의 증명서는 공평하거나 인증을 받아야 합니다.
2. 집주인은 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시하도록 해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다.
3. 다른 사람에게 집 임대를 위탁한 경우, 주택 소유자는 위탁서를 발행하고 수탁자와 주택 임대 위탁 계약을 체결해야 한다.
4. 대리 임대할 때 임차인에게 주택 소유자의 허가증명서를 발급하고 임대료를 받는 사람은 관련 위탁서류가 있어야 한다.
주택 임대 계약의 간단한 템플릿과 주택 임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항에 대한 모든 지식이 도움이 되기를 바랍니다. 계약은 임대 과정에서 매우 중요한 단계입니다. 번거로워 보이지만 이것이 우리의 권익을 보호하는 가장 좋은 방법이다. 과거를 소홀히 하지 마라, 그렇지 않으면 분쟁이 일어날 수 있다. 그때가 되면 후회할 시간이 없다.