1. 정상 퇴실: 계약서에 규정된 시간에 퇴실하면 세입자는 계약서에 규정된 시간에 따라 집주인에게 미리 통지하기만 하면 됩니다. 동시에 가급적 집의 원래 모습 (예: 가전제품 철거) 을 회복하고, 필요한 모든 비용을 자발적으로 청산하고, 집주인과 이사 시간을 협상한다. 집주인과 마지막으로 집을 인수한 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다.
2. 임대 기간이 만료되기 전에 미리 체크아웃합니다. 조기 체크아웃이란 계약된 임대 기간에 도달하지 못한 경우 세입자가 조기 임대를 철회해야 할 경우 임대 계약의 조항에 따라 보상을 하고 합리적으로 임대를 철회해야 한다는 의미입니다. 계약서에 해당 조기 임대 조항이 없는 경우 조기 임대 취소 이유를 구분해야 합니다. 근무동원, 가정적 이유 또는 기타 합리적인 이유로 세입자는 집주인과 임대 환불을 협상할 수 있고, 쌍방은 서로 양해하며 집주인에게 보증금을 환불하고 집을 전셋할 것을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 세입자가 주택 조건이나 기타 불합리한 문제로 임대를 거부한다면 세입자는 법적 도움을 구하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 집주인과의 갈등을 피하고 이성적으로 문제를 해결하다. 임대 계약 당사자는 계약 해지를 협상하고 임대료를 환불할 수 있다. 그러나 임대를 계속하지 않는 행위는 위약 행위에 속하며 위약 당사자는 계약의 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다.
법적 근거: 민법 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.