집주인과 임차인은 임대관계에 있습니다. 임대는 일정한 수수료를 받고 물건을 빌리는 경제적 행위입니다. . 임대인의 손에 있습니다.
집 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집을 빌릴 때 집주인에게 주민등록증 원본과 부동산 증명서 원본을 요구해야 합니다. 집주인이 실제 주택 소유자인지 확인하여 속는 것을 방지할 수 있습니다. 집주인이 부동산 증명서를 가져오지 않는 경우, 임대 계약 체결 시 검사를 위해 상대방에게 부동산 증명서 및 기타 서류를 제공하도록 요청해야 합니다.
2. 집을 볼 때에는 집 안의 전기시설의 종류와 수량 등을 꼼꼼히 확인하고, 추후 계약할 때에도 파손된 부분은 없는지 확인해야 한다. 그렇다면 나중에 분쟁을 피하기 위해 증거로 사진이나 비디오를 촬영하는 것이 가장 좋습니다.
3. 임대계약 체결 시 계약서에 임대기간을 명시해야 하며, 계약서에는 지급방법과 임대료 및 보증금 금액을 명확히 명시해야 합니다. 임차인의 경우 사람들이 가져오는 재정적 압박은 다릅니다.
4. 임대 계약을 체결할 때에는 계약 당사자의 권리와 의무, 특히 가전제품의 유지관리 및 기타 사항을 누가 책임져야 하는지도 명확히 규정해야 합니다. 문제가 발생하여 수리가 필요한 경우에는 책임을 전가하지 않습니다.
5. 입주 전 반드시 집주인에게 이전 수도, 전기, 가스, 광대역 등 비용 정산을 요청하여 연체금을 피하고, 집주인과 부동산 비용에 대해 명확히 합의해야 합니다. , 난방비 등 비용은 누가 부담하나요? 또한, 임대계약이 중도에 해지되거나 물품이 파손된 경우에는 임대계약의 처리방법에 대해 명확히 합의할 필요가 있습니다.
6. 자신의 안전을 위해 집에 이사한 후에는 현관문 열쇠를 새 것으로 교체하는 것이 가장 좋으며, 실내 물품과 바닥을 모두 깨끗이 청소하고 청소해야 합니다. 소독하여 건강한 생활 환경을 조성합니다.