매장 임대 계약은 매장 임대와 관련하여 임대인과 임차인 간의 서면 계약을 의미합니다. 다음은 매장의 전체 버전을 위해 제가 작성한 매장 임대 계약입니다. 임대 계약을 보려면 " Shop Rental" 보기를 클릭하세요.
매장 임대 계약 1 정식 버전
임대인: _________(이하 당사자 A)
임차인: _________(이하 당사자) A
임차인: _________(이하 A 당사자 B라고 함)
**A 당사자와 B 당사자 간의 협의 후 B 당사자는 A 당사자에게 ____________에 ____ 매장을 계약하도록 요구하고, 계약 내용은 다음과 같습니다.
1. 임대료: ** *____ 정면은 각각 ____위안/월, ***____위안/월이며 배송 시간은 매월 ____일입니다. 개업 전에 B측은 A측에 보증금 ____위안을 지불해야 합니다. 임대 기간 이후 A측의 재산에 손해가 없는 경우 A측에서 환불하고 그렇지 않은 경우 공제합니다. .
기타 임대세 등을 포함한 모든 세금, 수수료, 물, 전기 요금은 B측에서 부담합니다.
2. 사업 내용: B측은 케이터링, 오락 및 기타 상업적인 콘텐츠를 운영하지만 이는 국가 정책 및 규정에서 허용하는 범위 내에서 수행되어야 하며 그렇지 않은 경우 모든 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
3. 운영기간은 ____년, ____월____일____년부터 ____월____일____년까지입니다. 계약 만료 후, B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.
4. 기타 사항은 양 당사자가 별도로 협의해야 합니다. 본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명하면 법적 구속력을 갖습니다.
당사자 A: ______________ 당사자 B: ______________
____년____월____일
상점 임대 계약서 전체 버전 2
임대인(이하 A):
임차인(이하 B):
A는 자신의 재산권으로 주택을 B에게 임대할 의사가 있습니다. 국내 관련 법령에 의거, 양 당사자는 협의와 합의를 거쳐 본 계약을 체결하였습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
제1조. 집 주소
주소 A측이 임대한 가게: 아니오, 건축면적 평방미터.
2조 임대 기간
임대 기간은 _____년이며, _____년 __월__부터 시작하여 _____년 __월__에 종료됩니다.
임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 허가 없이 집을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 임차인이 임대주택을 이용하여 공익을 침해하는 불법행위를 한 경우
3. 임차인이 총 30일간 임대료를 체납하는 경우 그는 RMB 10,000의 약정 손해배상금을 배상받아야 합니다.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다. 단, 임대료는 주변 상가의 시세 및 임대료 인상폭에 따라 적절하게 조정됩니다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기한:
1. 연간 임대료는 RMB 10,000(엔 위안)입니다.
2. 2년차부터 임대료는 전년도에 비해 매년 RMB씩 인상됩니다(예: 2년차에는 RMB, 3년차에는 RMB, 4년차에는 RMB 등). ).
3. (또는) B측의 부담을 줄이기 위해 A측은 협의 후 B측에서 임대료를 __분할로 지불하기로 합의합니다. 지불 기간과 금액은 합의됩니다.
첫 번째 할부: 임대료는 _____이고 지불 기한은 _년_월_일입니다.
2차 기간: 임대료는 _____, 지불 시기는 _년_월_일입니다.
세 번째 기간: 임대료는 _____, 지불 시기는 _년_월_일입니다.
네 번째 할부: 임대료는 _____, 지불 시기는 _년_월_일입니다.
5번째 할부: 임대료는 _____, 지불 시기는 _년_월_일입니다.
6번째 기간: 임대료는 _____, 지불 시기는 _년_월_일입니다.
(또는 3. B측은 (____월, 연) 1회 임대료를 지불하고 B측은 임대료를 현금으로 지불해야 합니다.)
4. B측은 임대료를 지불해야 합니다. 합의한 대로 당사자 A에게. 이유 없이 임대료가 연체된 경우 A측은 B측에 8일부터 7일의 유예 기간을 부여합니다. A측은 B측에 실제 지불해야 할 임대료를 기준으로 연체료를 청구할 권리가 있습니다. 낮.
제4조 임대기간 중 집수리
임대인이 집을 임차인에게 인도한 후, 임대인은 임차인의 장식 및 수리에 대해 책임을 지지 않습니다. 임차인이 임대인의 점포를 더 이상 사용하지 않는 경우, 임차인은 건물의 장식 부분과 구조물을 파괴해서는 안 됩니다.
제5조 각종 수수료 지불
1. 자산 관리 수수료: B측은 이를 자산 관리 회사에 직접 지불해야 합니다.
2. 물 및 전기 요금: B측이 지불합니다. (수도 계량기의 기본 번호는 ________도이고 전기 계량기의 기본 번호는 ________도입니다. 이 등급 이후의 비용은 만료일까지 B가 부담합니다. 계약).
4. 관리비 : 임대기간 중 을이 임대주택의 품질이나 문, 창문, 수도, 전기 등 주택 내부시설에 손해를 끼친 경우, 당사자 B는 관리비를 부담합니다.
5. 상업 활동을 위해 주택을 사용하는 데 발생하는 기타 모든 비용은 B 당사자가 지불해야 합니다(전화, 광대역, 케이블 TV 및 기타 장비 설치에 대한 B 당사자의 자체 신청 포함).
제6조 임대인과 임차인 사이의 변경:
1. 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 계약은 새로운 부동산 소유자에 대해 계속 유효합니다. . 임차인은 집을 팔 때 3개월 전에 미리 임차인에게 통보해야 하며, 동일한 조건에서 임차인이 먼저 구매할 권리가 있습니다.
2. 을이 임대기간 중 임대주택을 제3자에게 전대하고자 하는 경우에는 미리 갑에게 서면으로 신청하여야 하며, 제3자는 이를 서면으로 확인하여 취득하여야 한다. 당사자 A의 서면 동의. 사용권을 획득한 제3자는 본 계약의 자연적 당사자 B가 되고, 원래 B 당사자의 권리를 향유하며, 원래 B 당사자의 의무를 집니다.
제7조 손해배상 및 계약위반 책임
1. 을이 본 계약을 위반하지 아니하고 갑이 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대한 경우에는 당사자 A의 계약 위반으로 위안화로 청산된 손해 배상 책임이 있습니다.
2. A측이 본 계약을 위반하지 않은 채 B측이 사전에 계약을 해지하는 경우, 이는 B측의 계약 위반으로 간주되며, B측은 위엔화로 지체상금을 배상할 책임이 있습니다. .
3. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우 위약금을 인민폐로 지불해야 합니다. 이로 인해 임대주택이 파손된 경우에는 배상책임도 져야 합니다.
제8조 면책조항
불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택이 훼손되거나 임차인에게 손해를 입힌 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 임대기간 중 을이 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을은 즉시 서면으로 이를 갑에게 통지해야 합니다.
제9조 분쟁해결
본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 한 쪽이 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원으로.
제10조 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있는 경우에는 《경제계약법》 관련 규정에 따라 갑과 을의 상호협의를 거쳐 보완한다. 중국' 조항 및 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제11조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후 발효됩니다. 일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 위반 당사자에게 위약금을 청구할 권리가 있습니다.
본 계약서는 ****페이지에 있으며, A당사자와 B당 각각 1통씩 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(인) : ______ 임차인(인) : ______
법정대리인(서명) : ______ 법정대리인(서명) : ______
p>
연락처: ______ 연락처: ______
연락처 주소: ______ 연락처 주소: ______
ID 번호: ______ ID 번호: ______
______년______월______일
상점 임대 계약서 전문 3
임대인(이하 A라고 함): ______________
임차인(이하 B라고 함): ______________
p>A측은 자신의 부동산을 B측에 임대하기로 합의했습니다. 두 당사자는 법적 근거에 따른 우호적인 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 집 주소
당사자 A가 임대한 상점은 _____에 있습니다.
2. 임대 기간
양 당사자는 주택의 임대 기간을 _____년으로 합의했으며, __월__, _____년부터 시작하여 ______년__월_ _일 종료됩니다. .
3. 임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인은 주택을 전대, 양도 또는 대출하지 않고 임대합니다.
2. 임차인이 임대 주택을 사용하여 불법 사업 및 범죄 행위를 수행했습니다.
3. 임차인의 총 임대료 연체 금액은 _____위안입니다.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다.
4. 임대료 및 지불 방법
1. 월 임대료는 ______ RMB입니다.
2. 임차인은 임대인에게 현금으로 임대료를 지급해야 하며, 임대료는 월 1회 지급 예정으로 1개월 전에 ____개월____ 단위로 임대인에게 납부해야 합니다.
3. 임차인은 약정된 시간에 따라 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 채무 불이행 사유가 없는 경우 A측은 _____에 따라 B측에 연체료를 부과할 권리가 있습니다. 매일 지불해야 하는 실제 임대료입니다.
5. 임대 기간 중 집 수리
임대인이 집을 임차인에게 인도한 후, 임대인은 임차인의 장식 및 수리에 대해 책임을 지지 않습니다. 임대 기간 동안 모든 안전과 위생에 대한 책임은 전적으로 임차인에게 있습니다.
6. 각종 월 사용료 납부
1. 수도 및 전기 요금: 물은 톤당 _____위안, 전기는 킬로와트시/_____월당 _____위안입니다.
2. 관리비 : 임대기간 동안 건물시설에 발생한 모든 파손에 대해서는 을이 책임을 집니다.
7. 임대인과 임차인 간의 변경
을은 임대기간 동안 제3자에게 이를 이용하게 해서는 안 된다.
8. 위약금 및 위약금 책임
1. A가 본 계약을 위반하지 않은 채 B가 사전에 계약을 해지하는 경우 이는 계약 위반으로 간주됩니다. 당사자 B에 의해, 당사자 B는 지체상 손해배상에 대한 책임을 집니다_ _____위안.
2. 임차인이 계약을 위반하고 임대주택을 무단으로 타인에게 양도하는 경우 이는 계약위반으로 간주되며 이로 인해 임차인에게 손해가 발생한 경우 위약금을 지급해야 합니다. 수리 또는 보상에 대한 책임도 집니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우, 갑과 을은 법적 근거에 따라 협의하여 보완 조항을 작성하며, 이는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 쌍방이 서명날인하여 효력을 발생하며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A 측 법정 대리인(서명): ____________
B 측 법정 대리인(서명): ____________
날짜: ______년___월_ __일
매장 임대 계약서 전체 버전 4
임대인(A 당사자):
임차인(B 당사자):
1. "계약서"에 따라 중화인민공화국법' 및 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 양 당사자는 자발성, 평등, 평등 보상의 원칙에 따라 충분히 협의하여 본 계약을 체결했습니다.
1. 이제 당사자 A는 _______________ 점포 운영 권한을 당사자 B에게 자발적으로 임대합니다. 임대 기간은 _____월 _____부터 _____월 _____년까지입니다.
2. A가 B에게 임대한 건축면적은 제곱미터이고, 사용가능한 면적은 제곱미터입니다. A측은 B측이 임대한 주택을 사업목적으로 사용하며 그 범위는 B측의 영업허가증에 따른다는 데 동의합니다.
3. 양 당사자는 연간 임대료가 ___만___천___100만___위안이고 총 임대료가 ___만___천___백___10___위안이라는 데 동의했으며, B측은 본 계약서에 서명할 때 일시불로 지불해야 합니다.
2. 양 당사자의 의무 및 권리:
1. 임대 기간 동안 당사자 B는 모든 세금 및 운영 비용(세금, 치안 포함)을 지불할 책임이 있습니다. , 위생, 시장재산 관리비, 수도 및 전기 요금 등), 연체로 인한 모든 벌금 및 기타 손실은 당사자 B가 부담합니다.
2. 임대 기간 동안 A측은 B측에 사업 허가증 신청을 위한 유효한 재산 증명서 및 관련 절차를 제공해야 합니다.
3. 임대기간 동안 매장 운영권은 을에게 있습니다. 갑은 어떠한 구실로도 이를 방해하거나 계약을 양도, 전대, 해지 등의 계약위반을 하여서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 발생하는 경제적 손실은 당사자 A가 부담해야 합니다.
4. 임대기간 중 불가항력(천재지변)으로 인해 계약을 정상적으로 이행할 수 없는 경우에는 계약위반으로 간주되지 않습니다. 갑은 을이 미리 지불한 임대료를 을에게 반환해야 합니다.
5. 임대기간 동안 갑의 귀책사유로 을이 정상적으로 운영되지 않아 을이 경제적 손실을 입은 경우 갑은 책임을 지고 을에게 경제적 손실을 배상하여야 한다.
6. 을은 임대기간 동안 을의 임대주택 장식 또는 개조 계획을 감독 및 검토하고 적시에 의견을 제시해야 한다.
7. 임대 기간 동안 B측은 무단으로 매장을 전대할 수 없습니다. 전대를 원하는 경우에는 전대하기 전에 먼저 A측과 협의해야 합니다. 그리고 제3차 임차인과 A당사자 사이에 분쟁이 발생하지 않도록 제3차 임차인에게 세금 및 수수료 납부에 대해 명확하게 설명합니다.
3. 기타 사항 :
1. A측은 B측에 매장을 임대하여 운영하고, 매장 내 모든 설비(소화기, 전기 스위치, 소켓 등 포함)를 임대합니다. ) 및 관련 라이센스 및 수수료를 B 당사자는 장부 등을 적절하게 보관해야 하며, 분실 또는 훼손된 경우 B 당사자는 이를 대체하거나 보상해야 합니다(B 당사자 소유의 것은 제외).
2. 을은 상점을 임대할 때 시장이 정한 사업 범위 내에서만 운영할 수 있으며 사기 및 기타 불법 행위에 가담할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 발생하는 모든 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
3. B측은 안전과 화재 예방에 최선을 다해야 합니다. B측으로 인해 재해가 발생하면 B측이 모든 책임을 져야 합니다.
4. 임대기간 동안 을이 져야 할 채권 및 채무는 갑 및 매장과 아무런 관련이 없습니다.
5. 동일한 조건에서 B측은 다음 해 임대에 대한 우선권을 갖습니다.
IV. 본 계약은 2부로 작성되었으며 각 사본은 ***3페이지로 구성됩니다. 기본적으로 본 계약은 서명 후 즉시 발효됩니다. 양측 모두 계약을 위반해서는 안 됩니다. 일방의 계약 위반은 반드시 "중화인민공화국 경제계약법"에 따라 처리해야 합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_______년____월____일
상점 임대 계약서 전체 버전 5
임대인(이하 당사자 A라고 함):
주소:
전화:
임차인(이하 B 당사자):
주소:
전화:
평등을 바탕으로, 자발성, 상호 이익 및 상호주의를 바탕으로 A측과 B측은 협상 후 자체 운영 및 관리 권한을 가지고 B측에 주택을 임대할 의향이 있습니다.
제1조. A측은 운영, 관리, 전대권을 가진 ***호 점포(계약의 대상)를 B측에 계약서에 기재된 면적만큼 임대합니다. 계약서에서 정한 바에 따라 영업장소로
제2조 임대료 및 보증금 납부기간 및 방법
1. 임대기간은 연중무휴로 한다.
2. 첫 번째 해의 사용료는 RMB PY(자본금:)입니다. 2번째 해의 사용료는 RMB PY(자본금:)입니다. 4년차 사용료는 RMB PY(대문자:)입니다. 5년차 사용료는 RMB PY(대문자:)입니다.
3. 해당 날짜 본 계약에 서명하면 B측은 월, 연, 일, 월(대문자:)의 일회성 임대료를 지불해야 하며 기타 임대료 지불 방법은 다음과 같습니다.
조항 3: 물, 전기, 청소비, 전화 요금 및 관리비 지불 방법:
1. 관리비, 청소비, 물 및 전기 요금, 전화비, 광대역 요금: 당사자 B는 이를 지불해야 합니다.
2. 관리비 : 임대기간 중 을이 임대물과 관련된 시설물에 손해를 끼친 경우 을은 다음을 제외한 관리비를 부담한다.
제4조: 임대인과 임차인 사이의 변경
2. 임대 기간 동안 B측이 주택을 제3자에게 전대하려는 경우, A측의 동의. 모든 비용을 지불하고 관련 절차를 완료한 후 사용권을 획득한 제3자는 본 계약의 자연적인 B측이 될 수 있습니다.
제5조: B측의 책임
1. B측. 임대료 및 기타 비용은 계약에 따라 지불해야 합니다. 연체료가 있는 경우 A측은 B측에 연체료의 3%를 청구할 권리가 있습니다.
2. B가 15일 동안 임대료를 연체하는 경우 이는 계약 위반으로 간주되며
당사자가 이를 회수할 권리가 있습니다.
3. 을이 임대주택에 전기적 부하량을 초과하는 장비나 기계를 설치한 경우에는 이를 원상회복할 책임을 집니다. 장비는 당사자 A의 승인을 받아야 합니다. 갑의 동의 없이 발생한 사고나 벌금에 대해서는 을이 책임을 지며, 관련 절차를 이행하지 않아 발생하는 매장이나 안전시설, 소방시설의 손실에 대해서는 을이 배상할 책임이 있습니다.
4. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지되는 경우, B측은 임대주택의 모든 장비 및 시설을 손상되지 않은 깨끗하고 온전한 상태(자연 감가상각 제외)로 제때에 A측에 인도해야 합니다.
5. 임대 기간 만료 또는 계약 종료 후 B 당사자가 기한 내에 이동하지 못하는 경우 A 당사자는 다음을 가정하지 않고 B 당사자의 소지품을 상점 밖으로 옮길 권리가 있습니다. 이를 유지할 의무가 있으며, B측은 A측에 손실 보상을 요구할 권리가 없습니다.
6. B측은 A측의 주택을 상업용으로 임대하고 중화인민공화국 법률 및 관련 정부 규정을 준수하며 합법적으로 운영할 것을 보장합니다. B 측은 B의 불법 영업으로 인해 발생하는 모든 법적 책임과 재산 손실에 대해 전적인 책임을 집니다.
7. B는 관련 국가 안전 규정을 준수해야 하며 임대 기간 동안 B의 건설 및 운영으로 인해 발생한 모든 개인 안전 피해에 대한 책임은 B에게 있습니다.
8. 임대 기간 동안 당사자 B는 발생한 모든 세금과 수수료에 대한 책임을 집니다.
제6조 A측의 책임(임대 기간 중 A측)
1. A측은 B측에 적격 임대 주택을 제공하고 해당 지역의 물과 전기가 공급되도록 보장해야 합니다. 집이 연결되어 있어요.
2. 을의 정당한 이익과 영업권을 보호합니다. 단, 도난 및 천재지변으로 인한 을의 손실에 대해서는 을이 책임을 지지 않습니다.
3. 을은 자신이 사업의 성격과 종류를 공개하기 전에는 자신의 사업정보를 임의로 외부에 공개해서는 안 된다.
제7조 계약 만료 시 A측의 임대주택을 계속 임대할 필요가 있는 경우에는 동일한 조건으로 B측이 우선적으로 임차할 수 있도록 하며, 임대료 인상 방법은 __에 따라 결정됩니다. 시장.
제8조 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우에는 상호 책임 없이 본 계약이 자연스럽게 종료될 수 있으며, 양 당사자는 협의하여 해결한다. 갑의 주관적인 사유 없이 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선납된 임대료를 이자 없이 을에게 반환하여야 한다.
제9조 본 계약에 불완전한 사항이 있는 경우, 쌍방은 "중화인민공화국 계약법"의 관련 규정에 따라 보충해야 합니다. 보충 규정은 동일합니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
제10조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다. 협의에 실패할 경우에는 공상행정관리부서나 산업통상자원부에 회부할 수 있습니다. 인민법원에서 판결을 내린다.
제11조 임대 기간 동안 B측은 B측의 불법 행위로 인해 발생한 법적 책임과 결과를 부담해야 합니다.
제12조 본 계약은 쌍방이 서명날인함으로써 효력을 발생한다. 본 계약서는 원본 2부로 작성되어 A당사자, B당사자 각각 1부를 보유하게 됩니다.
임대인: 임차인:
A측 담당자: B측 담당자:
A측 은행 및 계좌번호: B측 은행 및 계좌번호 :
년, 월, 일, 년, 월, 일
2022년 매장 임대 계약 풀버전(5개 기사) 관련 기사:
★ 2022년 6조 간이 매장 임대 계약서 양식
★ 2022년 매장 임대 계약 표준편
★ 2022년 매장 임대 계약 전자 계약 5조
★ 2022 레스토랑 매장 임대차 계약서(5개 조항)
★ 2022년 주택 층 임대 계약서 샘플
★ 2022년 일반 상점 임대 계약서 텍스트 선택
★ 2022년 일반 상점 임대 계약서 5개
★ 2022년 점포 전면 임대 계약서 5조
★ 소주 2022년 점포 임대 계약서(5조)
★ 장춘시 주택 임대 계약서 5조(2022년) )