임대인은 자신이 임대할 권리가 없는 집을 다른 사람에게 임대한다. 업주가 이의를 제기하지 않고 임대계약 해지를 요구하지 않는 한 임대계약은 합법적이고 유효하다. 집세는 집주인과 임대인 사이의 문제이며 임차인과는 무관하다.
계약법:
제 51 조 무처분권자가 타인의 재산을 처분하는 것은 권리인의 인가를 받거나 무처분권자가 체결해야 한다.
처분권이 나중에 취득한 것이라면 계약은 유효하다.
제 212 조 임대 계약은 임대인이 임대인을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 수익을 지불하는 것이다.
임대 계약.
제 224 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전대하다
예, 임차인과 임차인 간의 임대 계약은 여전히 유효하며, 제 3 자가 임차물에 손해를 입히면 임차인은 응당 해야 합니다
손실을 배상해야 합니다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.