임대료는 얼마의 세금을 내야 합니까?

계약이 정식으로 서류에 서명하면 3%+4%=7% 의 영업세와 부동산세 방세와 10% 의 개인소득세를 내야 한다. 즉 개인소득세 전에 800 원 (집세 4000 이내) 을 공제하고 4000 을 넘으면 20% 를 공제해야 한다. 집의 수리 비용은 개인 소득세를 납부하기 전에 공제할 수 있다.

징수 기준: 주택임대세는 중국 재무부, 국세총국 재세 200824 호' 경제 적용 주택 및 염세 주택 임대세 정책에 관한 통지' 를 가리킨다. .....

3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고, 부동산세는 4% 세율로 징수한다. 20 12, 10 까지 상하이, 선전, 심양, 항주 등의 도시들은 이미 주택 임대세를 징수하기 시작했다.

주택 임대세 세금 포함 세율:

영업세의 세율은 임대료 수입 총액의 5%, 징발점은 20,000 위안이다. 도시 유지 건설세의 세율은 실제로 영업세를 납부하는 7% 이지만, 이는 지역별로 납세자 소재지가 시내에 있고 세율은 7% 이다. 납세자가 소재한 현성이나 건설진에 있는 세율은 5% 이다. 납세자가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은 1% 입니다.

교육비는 실제 영업세의 3% 를 추가로 납부한다. 부동산세는 65438+ 총 임대료 수입의 02% 입니다. 도장세는 임대 계약 총액의 0. 1% 이지만 1 위안 미만의 부분에는 1 원의 도장이 찍힙니다. 도시 토지사용세는 임대 주택 면적에 적용 가능한 단위 세액을 곱해 계산하고, 지방교육은 실제 영업세의 2% 에 따라 징수한다.

위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-주택 임대세