1, 임대 계약은 다음과 같이 써야 합니다.
(1) 임대인과 임차인의 개인 정보를 지정합니다.
(2) 집의 기본 상황을 진술한다.
(3) 임대 주택의 용도를 명시한다.
(4) 임대료 및 임대 기간을 명확히한다.
(5) 주택 수리 및 신청 조건을 명확히한다.
(6) 계약 위반 시 책임을 지는 방법을 명확히 한다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
둘째, 임대 주택 계약의 작성 형식은 무엇입니까?
주택 임대 계약의 작성 형식은 다음과 같습니다.
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방의 협의를 거쳐 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대했다
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다.
2. 월세는 _ _ _ _ _ 위안이고, 임대료는 한 번에 지불됩니다. 즉 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안) 입니다. 앞으로 _ _ _ 일 전에 지불하겠습니다.
3. 합의된 사항
(1) 을측이 입주할 때 문 자물쇠를 제때에 교체해야 합니다. 갑은 사고와 무관하다. 소홀하거나 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임진다.
(2) 을측은 집 및 집 안의 가구, 가전제품을 전대, 전대, 전매할 권리가 없으며, 무단으로 집 구조를 바꾸고, 집 안의 시설을 아껴서는 안 된다. 인위적인 요인으로 인해 손상되고 분실된 것은 온전하게 유지해야 하며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 방화, 도난 방지, 누수수 방지, 발코니 배치, 화분 안전 등의 업무를 잘 수행하는데, 예를 들면 손실을 초래하면 스스로 책임을 진다.
(3) 을측은 반드시 제때에 임대료를 지불해야 한다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다. 계약이 해지되다.
(4) 을측은 주택지역의 규칙과 제도를 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 부동산 관리 등의 비용을 제때에 납부해야 한다.
(5) a 국은 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 만일 철거를 당하면 을 측은 무조건 이사를 나가고, 갑 측은 일별로 이미 지불한 임대료를 환불한다.
(6) 주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 기타 물: _ _ 톤, 가스: _ _ 입방 미터, 전기: _ _ 도.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 도장
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 도장
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _