집값이 계속 오르면서 국가의 규제 정책도 끊임없이 출범하고 있으며, 불법분자들도 새로운 상황에 따라 허점을 찾아 사기를 설치하려고 노력하고 있다.
올해 초, 사선생은 베이징 해전구 한 채의 집을 마음에 들었다. 접대회에서 주택 중개인 호 모 씨는 최소 98% 할인 혜택을 받을 수 있다고 말했다. 사선생은 더 흥정을 하려고 하는데, 그는 방법을 생각해 보겠다고 약속했다. 며칠 후, 그는 아는 사람이 95% 를 칠 수 있기 때문에 고객이 있다고 대답했다. 그래서 셰 씨는 무슨 도움을 요청했는지 승낙했지만, 좋은 처리비 65438+ 만원을 요구했다. 사선생은 감격으로 가득 차서 즉석에서 좋은 처리비를 호 씨에게 넘겼다.
그는 돈을 받은 후 사선생에게 이 일을 공개하지 말라고 거듭 당부했다. 그렇지 않으면 할인을 받을 수 없다. 나중에, 호모씨는 또 같은 수단으로 민들레 씨, 왕 모 씨, 장 씨 등에 수십만 원을 받았다. 3 월 중순까지 부동산 중개업자가 제보를 받고 이 일을 철저히 조사해야만 진상이 드러났다. 원래 회사의 판매 방안은 집의 최소 95% 를 팔 수 있다고 규정했다. 이 겉보기에 천가적인 할인은 생각지도 못했지만, 업무원이 스스로 꾸민 사기였다.
사건을 속이다
경제 적용 주택, 제한 주택, 공공 임대 주택, 저임금 주택은 종종 불법분자들에 의해' 미끼' 로 이용되고, 사람들이 서둘러 집을 사고, 맹목적으로 저가를 추구하고, 관련 정책을 이해하지 못하는 심리를 이용하여 사기를 실시한다.
피해자 서 사장은 부동산 중개사의 책임자이고, 석씨는 이 부동산 판매부에서 새로 초빙한 사장이다. 20 10 년 6 월의 어느 날, 석씨는 서매니저에게 4 개의 경적주택 지표가 있는데 평방 미터당 6000 원 안팎으로 8 만원 계약금만 내면 20 1 1 과 서 사장은 듣고 한 벌 사려고 했지만 가짜일까 봐 특별히 인터넷에서 석씨가 말한 부동산을 조사해 보았는데, 결국 경채가 건설되고 있는 것이 사실이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언)
만일의 실수가 없다고 생각한 서 사장은 예약협의를 체결하고 석씨에게 8 만원을 돌렸다. 이후 서 사장은 친구가 석모씨에서 총 75 만 원짜리 125 평방미터의 집을 예약하는 것을 도왔고, 8 만 계약금도 냈다.
서 사장은 부동산 업종을 하는 것으로, 몰래 경적실을 사는 것은 허용되지 않는다는 것을 알고 있다. 생각만 해도 그는 항상 옳지 않다고 생각하여 시 씨에게 전화를 걸어 사지 않고 654 만 38+0 만 6000 원을 돌려주라고 했지만, 시 씨는 여러 가지 핑계를 찾아 미루다가 아예 일을 멈추고 사라졌다.
유혹 분석
이 사기가 성공한 이유:
1. 할인된 가격은 바이어에게 이상적입니다. 2. 분양 주택 판매의 눈부시다.
사례 경고:
이른바' 안사가 위태로워야 안거낙업할 수 있다' 는 것이다. 일반인에게 만족스러운 집을 사는 것은 인생의 대사이다.
집을 사는 과정에서 할인된 가격, 정교한 모래판, 감동적인 모형방, 판매원의 감언이설, 핫한 판매장면 등에 눈을 가리지 마세요. 함정에 빠지고 손실을 입었습니다. 신중히 선택하라. 새 건물이라면 오증이 완비되었는지, 부동산 입소문이 어떠한지, 가격이 현재 시장에 적응하는지, 입주율이 어떠한가에 달려 있다. 중고 부동산을 구입하고, 부동산국 관련 부서에 관련 정보를 확인하여, 주택에 어떠한 경제적 분쟁도 발생하지 않도록 한다. 계약서에 서명하는 과정에서도 모든 조항을 꼼꼼히 읽어야 하고, 급하게 지불하지 말아야 한다.
요컨대, 현장에서 집을 사고 개발자의 광고를 경솔하게 믿지 마라. 네가 산 집을 확인하는 정보를 수집하고, 스스로 다리를 움직여 확인해야 한다. 가능한 서면 합의에 도달하여 증거 수집에 주의를 기울이다. 계약의 면책 조항을 주의해라.