젊은이들은 집을 사려는 강한 욕구를 가지고 있지만 현재 국내 집값은 싸지 않다. 자료에 따르면 202 1 1, 전국 65 개 중점 도시 신혼집 평균 가격은 1.74 만원/평방미터, 중고방 평균 가격은1.. 마음대로 집을 하나 사면, 가격도 적어도 수백만 원은 든다. 이렇게 하면 주택 구입자의 모든 저축을 다 써버릴 뿐만 아니라 매달 적어도 5 ~ 6,000 위안의 주택 융자금이 갚아야 할 뿐만 아니라, 이런 상황은 20 ~ 30 년 동안 계속될 것이다. 더 이상 받아들일 수 없는 것은 우리가 저축한 모든 돈을 다 쓰고 있고, 은행 대출금을 빚지고 있으며, 산 집의 재산권은 겨우 70 년밖에 되지 않는다는 것이다.
또한 부동산 전문가들에 따르면 국내 상업용 주택의 수명은 30-50 년밖에 되지 않는다. 즉, 주택 융자금을 모두 갚으면 집이 위태로워진다. 문제는 이제 모든 저축을 다 써버리고, 엉덩이 빚을 지고, 70 년 동안 재산권을 가진 집을 사는 것이 가치가 있는가 하는 것이다. (알버트 아인슈타인, 돈명언) 사실 많은 사람들이 집을 사는 것은 어쩔 수 없는 것인데, 주로 세 가지 이유가 있다.
우선 집을 사면 정착, 결혼, 자녀 교육 등의 문제를 해결할 수 있다. 집을 사지 않으면 정착할 수 없고, 결혼할 수도 없고, 아이도 고향 대학입시로 돌아가야 하기 때문에 많은 사람들이 집을 사야 한다. 특히 결혼이라는 문제에서는 적령기 여성들이 모두 남자가 집을 사야 결혼할 수 있다.
58동청 안거객이 발표한' 202 1 결혼부동산 보고서' 에 따르면 응답자의 76.6% 는 임대결혼을 받지 않고, 16.6% 는 남자가 전액으로 집을 사기를 희망하고, 42.7% 는 남자가 계약금을 지불하기를 희망하고 있다. 이것은 또한 수십 년 동안 빚을 질 수 있고, 돈을 빌려 집을 살 수 있지만, 집이 없으면 결혼할 수 없다는 것을 의미한다.
그리고 젊은이들은 요 몇 년 동안 집값이 계속 오르고 있는 것을 보고, 게다가 돈을 버는 효과까지 더해져 많은 조기 주택 구입자들이 재정적 자유를 실현하였다. 그들은 지금 집을 사지 않을까봐, 앞으로 더 살 수 없을 것 같다. 사실도 마찬가지다. 최근 몇 년 동안 국내 집값이 줄곧 오르고 있다. 사실 중국인들은 천성적으로 집을 사는 것을 좋아하는 것은 아니지만, 요 몇 년 동안 집값이 돈을 벌었을 뿐, 집은 줄곧 가격이 오르고 있어서 집을 사려고 조급해한다. 외국에서는 많은 가정이 전세방을 선택했고, 임대를 통해 생활하는 가구의 비율은 49% 에 달했다.
마지막으로, 국내 임대 시장이 혼란스러워서 많은 사람들은 임대가 이사를 자주 해야 한다고 생각하는데, 집을 사는 것보다 집을 사는 것이 더 안정적이라고 생각한다. 집주인이 매년 임대료를 인상하는 것 외에도 집주인이 집을 팔아야 하는 집주인이 세입자에게 한시적으로 이사할 것을 요구할 수도 있다. 한편 일부 세입자들은 집 안에서 인테리어를 하고 집주인의 동의 없이 집 구조를 바꾸자 집주인과 세입자 간의 갈등이 더욱 격화되었다. 바로 국내 전세시장의 혼란으로 일부 사람들이 집을 사는 대신 집을 사도록 강요한 것이다.
모든 저축과 빚을 다 써버리고 70 년 동안 재산권을 가진 집을 사는 것이 가치가 있는지에 대해, 우리는 두 가지 견해를 표현하고 싶다. 하나는 20 년 동안의 집값 상승을 지불하기 위해 모든 저축과 빚을 다 써버리는 것은 정말 가치가 없다는 것이다. (알버트 아인슈타인, 돈명언) 막 집을 사야 하는 것이 아니라면, 만약 미래의 집값이 떨어지면, 지금 집을 사는 사람은 접선협이 된다. 집을 사는 것이 수지가 맞는지 여부는 집값의 높낮이에 달려 있다. 집값이 주거속성으로 돌아간다면 집을 살 가치가 있다. 현재 집을 살 위험이 너무 크다.
다른 하나는 젊은이들이 집을 살 때 신중해야 한다는 것이다. 자료에 따르면 202 1 년, 4 1.3% 의 90% 의 90% 가 집을 살 계획이며, 27.3% 의 90% 는 이미 집을 구입했다. 그러나 우리나라의 젊은이들이 집을 사기에는 너무 이르다. 너는 방금 학교를 졸업하고, 몇 년 동안 일했고, 수입과 사업이 모두 불안정하다. 너무 일찍 집을 사는 것은 의심할 여지 없이 너의 생활압력을 증가시켰다.