전세는 보통 일 년에 한 번 하지만 미리 주택 대금을 내야 하기 때문에 세입자가 불합리하게 느껴진다. 세 개를 사서 1 을 보내는 것은 흔한 일인데, 바로 한 달 동안 보증금을 내고, 3 개월 동안 집세를 내는 것이다.
현재 많은 중개사들은 1 년에 3 회에 한 번 나뉘어 매 기간마다 한 달 앞당겨 집세를 내야 하는데, 이는 두 달 앞당겨 보증금을 내는 것과 같다.
또한 임대 계약에서는 보통 중개 회사가 위약금을 부담한다. 이런 방법은 집주인이 임대 철회를 제기한 경우 임대 위험을 모두 집주인에게 양도하고 집주인이 위약 책임을 지게 하여 세입자가 보증금을 회수할 수 없도록 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그렇다면 임차인은 임대 기간이 만료된 지 1 년 후에 보증금을 환불해야 한다. 세입자는 임대할 때 반드시 매우 조심해야 하며, 2 개월의 보증금을 미리 지불하는 것에 주의해야 한다.
임대 설명: 1. 건물 주인이 진짜인지 거짓인지를 진지하게 분별하다. 집을 빌릴 때 집주인은 먼저 신분증, 호적본, 부동산증 원본을 제시해야 한다. 아직 산권증을 처리하고 있는 사람은 원재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시해야 한다. 그가 집을 빌리고 싶다면 의뢰인의 부동산증과 신분증 사본을 제공해야 한다.
2. 임대 계약의 함정을 피하고, 임대 계약을 체결할 때 쌍방의 권리와 의무 (예: 집세, 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV 등 비용 지불 또 계약서에 집의 설비 상태를 명시하고 가구 가전제품을 살펴보고 집주인이 이를 이유로 압수금을 피해야 한다. 계약이 상세할수록 좋으니, 번거로움을 피하기 위해 구두 약속만 하는 것이 아니다.
임대료는 월 및 분기별로 지급됩니다. 세입자는 한 번에 대량의 연간 임대료나 반년 임대료를 지불할 수 없고, 분기별로 지불할 수 있다. 이 경우 문제가 있어도 세입자에게 경제적 손실을 초래하지 않기 때문이다. 만약 네가 큰 임대료를 지불하고 싶다면, 급하게 결정하지 마라.