당신은 인터넷에서 어느 사이트에서 집을 팔고 싶습니까?
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개인 판매실에는 어떤 기교가 있습니까?
첫째, 가격 책정 기술
어떻게 집에 가격을 매기는 것이 집을 파는 가장 중요한 첫걸음이다. 집값이 너무 높게 정해져서 바이어가 살 수 없거나 살 수 없다면 팔 수가 없다. 그러나 집값이 낮으면 집주인이 원하지 않을 것이다. 집값을 예약할 때 교통조건, 지리적 위치, 연령, 건물 품질, 건축 형식, 주택형 구조, 동네 환경, 생활보조, 부동산 관리 등의 요소를 종합적으로 고려해야 한다.
둘째, 계약서에 서명할 때 경각심을 높여야 한다.
많은 경우 주택 매매 계약을 체결할 때 계약 조항의 내용이 모호하여 쌍방에 일련의 번거로움을 초래할 수 있다. 계약서에 서명할 때는 반드시 신체 상태와 주택 사용권을 사실대로 표시해야 하며, 또 세 가지 증명서, 즉 매매 증명서, 주택 담보증명서, 우선 구매권 서면 증명서를 제공해야 한다. 모든 거래 절차는 주택 대금의 지불과 연계되어야 주택 양도 후 주택 대금을 받을 수 있다.
셋째, 대출 약속을 받는다
계약서에 서명하기 전에 판매자는 집의 선불금만 받을 수 있고, 후불금은 일반적으로 은행에서 지불하는 것이므로, 이 과정에서 은행이 구매자의 지시에 따라 지불한다는 점에 유의해야 한다. 구매자가 집을 양도한 후 은행이 대출하기 전에 대출을 취소하면 은행은 당연히 판매자에게 대출을 하지 않으므로 판매자는 구매자 대출 은행의 대출 약속을 받는 것이 가장 좋다.
이 글은 인터넷에서 어느 사이트가 집을 파는 모든 정보, 개인이 집을 파는 데 어떤 기교가 있는지 소개하고 있다. 집을 매매할 때는 반드시 구체적인 판매 과정에 주의를 기울여 자신의 상황에 따라 결정해야 집을 팔 수 있다. 동시에 계약을 체결할 때, 일부 공예 문제에도 주의를 기울여 관련 문제를 협의해야 한다.