2 차 집주인의 전세 세율은 얼마입니까?

법률 분석:' 납세자가 부동산 임대 서비스 부가가치세 징수 관리 잠행 방법' 규정에 따르면 다른 개인이 부동산을 임대하고 (주택 제외), 5% 세율에 따라 과세 금액을 계산하고 현지 관할 지방세무서에 세금을 신고한다. 기타 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산하고 부동산 소재지 관할 지방세무서에 세금을 신고한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.