첫째, 집을 살 자격이 없다.
외지인이 대도시에 발붙이기를 원하는 것은 집을 사는 것이 실질적으로 효과적인 방법이다. 그러나 사람들의 부동산 투기를 제한하기 위해 각지에서 구매 제한 정책이 도입되어 집을 사려면 반드시 현지 요구에 부합해야 한다. 예를 들어, 베이징에서 외지인이 집을 사려면 5 년 이상 연속 납부한 사회보장이나 세금 증명서를 제시해야 한다. 그렇지 않으면, 그들이 충분한 자금을 가지고 있어도 살 수 없다.
둘째, 주택 구입 비용이 너무 높다.
집은 생활의 필수품이지만, 그것의 가격은 결코 싸지 않다. 현재 어떤 스위트룸이든 적어도 수십만 위안은 일반 샐러리맨들에게는 천가이다. 새 집을 시작하려면 가족의 저축을 비워야 할 뿐만 아니라 수십 년간의 주택 융자 압력도 감당해야 하는데 경제적 부담이 크다. 현재의 집값이 하락세를 보이더라도 가격 인하 폭은 매우 작다고 할 수 있다. 집의 총가격은 여전히 매우 높은 수준이다. 막 사야 하지만 살 수는 없다.
셋째, 임금 수입이 너무 낮다.
지금 대출로 집을 사는 것이 유행이지만, 모든 사람이 주택 대출을 성공적으로 신청할 수 있는 것은 아니다. 은행은 개인 정보를 검토하는 것 외에도 너의 일과 수입을 심사할 것이다. 임금 수입이 너무 낮으면 대출 한도가 매우 제한되어 은행이 직접 대출을 거부할 수도 있다. 특히 올해 들어 주요 은행들이 잇달아 신용정책을 강화했다. 대출 상한선을 제한했을 뿐만 아니라 비준도 더욱 엄격해졌고, 은행의 대출 주기도 그에 따라 연장되었다. 중고주택 대출 업무를 중단하기도 했기 때문에 앞으로 주택 융자 신청에 성공하는 것은 점점 더 어려워질 것이다.
현재 집을 사는 주력은 90 대 이후이지만 지금은 취업 경쟁 압력이 매우 커서 대우가 좋은 직업을 구하기가 쉽지 않다. 특히 많은 사람들이 막 사회에 들어섰는데, 손에 저축한 돈이 별로 없어서 자신을 부양하는 것은 문제가 되었다. 그렇게 많은 돈을 내서 집을 샀다는 것은 말할 것도 없고, 정말 힘이 없다.
넷째, 고액의 주택 융자 이자를 부담하고 싶지 않다.
대출주택 구입은 단기간에 사람들의 주택 구입 압력을 해결할 수 있지만 향후 수십 년 동안 고액의 대출 압력뿐만 아니라 대량의 주택 융자 이자를 부담해야 하기 때문에 많은 사람들이 받아들일 수 없고, 충분한 돈을 모아서 집을 사는 것을 생각할 수밖에 없다. 그러나, 부동산 시장은 순식간에 변화하여 누구도 집값의 추세를 정확하게 예측할 수 없다. 그때는 전액을 충분히 지불하지 못했을 수도 있고, 집의 계약금도 거의 지불할 수 없을 정도로 많은 사람들이 집을 사려는 생각을 포기해야 했다.
다섯째, 일이 불안정하다.
일이 안정적이지 않아 경제수입에 영향을 줄 뿐만 아니라 수시로 일자리를 바꾸는 문제도 있고, 집을 사는 것은 삶의 질을 높이기 위한 것이므로 생활의 편리성도 무시할 수 없다. 집을 일찍 사면 다시 일자리를 구할 때 영향을 받을 수 있다. 결국, 사람들은 자신의 직장이 집에서 좀 더 가까워져서 통근시간과 여행 비용을 절약할 수 있기를 바라며, 이렇게 구직 범위가 크게 좁아지고, 앞으로의 발전을 제한할 수 있고, 매우 비경제적이기 때문에, 많은 사람들이 업무가 안정된 것을 확정한 후에야 집을 사는 것을 고려하고 있다.
여섯째, 생활 관념의 변화.
시대가 발전함에 따라 사람들의 관념도 점차 변했다. 현재 점점 더 많은 젊은이들이 임대에 더 열중하고 있다. 그들이 부담하는 임대비용은 상대적으로 낮기 때문에, 그들은 주택 융자금의 압력을 견디지 않고 생활을 즐길 수 있는 충분한 자본이 있을 것이다. 삶의 질이 더욱 보장될 것이다.