1. 지리적 영향: 길수주 푸른 하늘 정원은 도시 교외에 위치해 번화한 번화가와 주요 상권에서 멀리 떨어져 있다. 이 동네 주변의 교통 상업 등 시설이 미비하여 상대적으로 편리성이 부족하다. 이런 지리적 위치의 영향으로 집값이 떨어졌다.
2. 건축질량과 인테리어 정도: 길수간주 푸른 하늘가든의 건축질량과 인테리어 정도는 모두 비교적 낮다. 이 동네의 주택 구조는 기본적으로 안정적이지만 내부 인테리어는 비교적 간단해서 호화로운 시설과 장식이 많지 않다. 이런 저조한 인테리어 스타일은 개발자의 투자 비용을 낮출 뿐만 아니라 집값도 더욱 친민하게 한다.
3. 주택 공급과 수요의 균형: 길수주 청천화원의 집값이 낮은 또 다른 관건은 주택 공급과 수요의 균형이다. 푸른 하늘 정원은 비교적 큰 동네로, 집 수가 비교적 많다. 동시에, 지리적 위치 등으로 인해 이 공동체에 대한 수요는 크지 않다. 그래서 공급이 수요를 초과하는 상황이 집값 하락으로 이어졌다. 이러한 시장 구조는 또한 주택 구입자들이 집을 살 때 더 많은 선택권을 갖게 하여 집값을 더욱 낮추게 한다.