계약서에 당신이 얼마나 많은 보증금을 냈는지, 어떤 성격, 보증금이 임대인지, 아니면 보증금으로 지불했는지 명확하게 적어 주세요. 미리 잘 말하고 똑똑히 써라. 집주인이 보증금의 액수, 보증금이 납부된 방, 집주인이 서명하고 날짜를 명시하는 영수증을 한 장 걸어야 한다. 보증금 반환에 동의한다면, 언제 반환할지 설명해야 한다.
2. 전세보증금을 내고 친구와 함께 가는 것이 가장 좋습니다.
집을 세낼 때 보증금이나 집세를 급하게 내지 마라. 정반 양방면에서 너의 결정을 고려하는 것이 가장 좋다. 좋은 친구와 함께 갈 수 있다면, 한 명 더 있으면 한 가지 더 많은 견해와 한 가지 더 증거할 수 있다. (존 F. 케네디, 친구명언) 집세 보증금을 내고 싶어하는 집주인을 만날 때, 너는 조금도 주저하지 않고 집세를 낮출 것이다. 이때 너는 주의해야 한다, 이 사람은 아마 둘째 집주인일 것이다. 보증금을 낼 때 집주인의 부동산증을 보면 속지 않는다.
보증금을 지불 할 때 임대 기간이 더 길다고 말할 수 있습니다.
값을 깎기 위해서는 임차인이 임대 기간을 최대한 길게 해야 하지만, 일회성 임대료는 가급적 적어야 한다.
임대 함정은 무엇입니까?
1. 허위 선전은 소비자들이 계약서에 서명하도록 유도한다. 일부 주택 중개업자들은 소위' 품질과 저렴한' 집으로 고객을 끌어들인다. 불만의 경우 가구 가전제품 양도에 대해 거짓말을 한 광고가 있었지만 계약서에 명시되어 있지 않아 소비자들이 집을 허위로 구입하고 방을 볼 수 있게 했다.
2, 패왕 계약의 체결, 소비자의 권익은 보장되지 않는다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.
3, 불법 경영은 소비자의 이익을 손상시킨다. 중개 회사가 소비자에게 소개한 집들 중 일부는 위법적이거나 합법적인 수속이 부족하여 주택 구입자가 수속을 할 수 없게 되었다. 어떤 집들은 산권증이 없으면 살 수 없지만, 중개 회사는 중개비를 벌기 위해 주택 구입자에게 수속을 하지 말라고 알려주기 때문에 법적으로 이런 집은 보장할 수 없다.
4. 핑계를 대고 각종 비용을 청구합니다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.
5. 지불은 환불보다 쉽습니다. 불만 상황으로 볼 때 중개회사에 건네준 돈은 소비자에게 돌려주기 어렵다. 예를 들어, 임대 기간이 만료되면 중개 회사는 주택 보증금을 환불해야 하지만, 일부 중개 회사는 물건을 손상시키는 등의 핑계를 찾아 보증금을 돌려주지 않는다.