상반기 새 주택 시장이 완벽하게 문을 닫았다면 중고 주택 시장의 전반적인 결과는? 한 마디로 형용할 수 있다: 물고기와 곰 발이 둘 다 가질 수 있다.
남통담방의 불완전한 통계에 따르면, 2020 년 상반기에는 숭천 중고주택 거래량이10/0.2 만 채를 넘었고, 총 거래면적은10.6 만 평방미터를 넘어섰다. 전염병의 영향을 받지만 이 결과는 예상보다 훨씬 좋다.
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집을 사려는 수요가 급증하다! 2020 년 상반기 충천 중고주택 총 거래량 돌파10.2 만채!
남통주택불완전통계에 따르면 2020 년 상반기 남통충천구 (항구게이트 포함) 중고주택 총 거래건수는 12 108, 총 거래면적/Kloc-0 1063062.846㎡
총 거래수 추세표에서 알 수 있듯이 6 월 5438+0-3 월 전염병으로 거래량이 적고 18 13 벌밖에 없다. 생활이 정상 궤도에 오른 4 월부터 새집이든 중고주택 시장이든 어떤 보복적인 주택 구입 추세가 나타나고 있으며, 한 달 거래량은 직접 2 배 가까이 증가하여 3095 채에 이른다.
5 월부터 이성으로 복귀하기 시작했고, 거래량은 소폭 2976 대로 떨어졌다. 하지만 남통지역 경매시장이 불티나게 치솟으면서 학교 수요가 있는 가정까지 중고주택 구매 수요가 점차 늘면서 6 월 상반기 1 월 거래량이 최고치로 4224 채에 달했다.
2020 년 상반기 중고주택 거래면적 추세는 거래세트 수에 따라 변화하며 1-3 월 최저치를 유지했으며/Kloc-0 178497.52㎡ ㎡에 불과했다. 4-6 월 매월 거래면적이 거의 안정적이지만 5, 6 월 거래건수에 따르면 5 월 중고주택 거래는 대호형 위주로, 6 월은 소호형 위주로 하고 있다.
안거객이 집계한 중고주택 가격 동향에 따르면 2020 년 상반기 집값이 눈에 띄는 상승세를 보이고 있다. 4 월 중고 주택 평균 가격 14 1 12 위안/평방 미터; 5 월 평균 가격 14479 위안/평방미터, 링비 2.6% 상승. 6 월 평균 가격 1.47 만원/평방미터, 링비 상승 1.53%.
위의 통계표를 보면 상반기 남통신주택 시장이 호황을 누리면서 중고주택 시장도 약해지지 않고 거래량이 급증했고 남통부동산 시장은 전반적으로 상향했다는 것을 알 수 있다.
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밑바닥을 더듬어 폭로하다! 상반기 남통 이 몇 동네는 가장 잘 팔린다!
상반기 남통 중고주택 시장이 계속 뜨거웠는데 어떤 동네들이 가장 인기가 많을까요? 남통담방은 데이터 조사를 실시하여 전 10 의 커뮤니티 순위를 집계했다.
2020 년 상반기 남통 중고주택 거래총량 TOP 10
2020 년 상반기 남통 중고주택 거래총량 top 10 순위에서 화강성은 395 대로 1 위를 차지했다. 홍교 신촌은 375 대로 2 위, 곽리원 신촌은 228 대로 3 위를 차지했다.
총 거래세트 수가 상위 10 인 것을 보면 대부분 주요 도시 구 동네를 위주로 한다. 화강성 (2335 1 위안/㎡), 신도시 파란자군 (19059 원/㎡), 폴리 샴페인 인터내셔널 (1;
2020 년 상반기 남통 중고주택 총거래면적 TOP 10
상반기 남통 중고방 총 거래면적 순위에서 화강성은 여전히 32939.6 ㎡의 총 거래면적으로 1 위를 차지했다. 홍교 새마을 2 위, 면적 21411.2M2; 곽려원 새마을 3 위, 총 거래면적 15254.4㎡ .....
총 거래 면적 순위에서, 동네 거래 세트 수는 총 거래 세트 수보다 약간 달라졌는데, 그중에는 영광화정 (17 129 원 /m2) 과 북호 교동촌 (17593 원) 이 있다.
전체 순위에서 볼 수 있듯이 화강성은 부끄럽지 않은 스타 커뮤니티다. 이 동네는 단가가 비교적 높지만 현재 중고 평균가격은 약 2335 1 위안/㎡이지만 호형이 많고 최대 거래량이 74 평방미터를 위주로 하기 때문에 총 가격이 비교적 낮다. 또한 위치 (북가) 와 학군 (북성 초등학교와 북성 중학교) 이 모두 괜찮고 지역사회 규모도 비교적 크다.
2020 년 하반기에는 여러 개의 순신판이 시장에 진출할 것이며, 대부분 시내 고급 종목이 될 것이다. 그때 중고 주택 시장은 어떻게 될까요? 우리에게 주의를 기울여 최신 동향을 제때에 알아보시기 바랍니다!