집주인이 방을 세낼 때 중개료를 내야 합니까?

중개업자에게 일정한 중개료를 지불해야 한다. 이 단계에서 전국 임대업으로 볼 때 집주인이 호스팅된 집을 중개업자에게 내걸면 일반적으로 무료입니다. 집을 세내면 중개업자는 보통 양방향으로 커미션, 즉 중개비를 받는다. 구체적인 요금은 대행사와 장소에 따라 다릅니다. 보통 심천은 50%, 상해는 35% 입니다. 이 값은 구체적으로 협상할 수 있다.

집주인이 세방을 하는데 기록이 필요합니까?

필요 합니다. 주택 서류는 부동산 관리 부서가 주택 임대를 규제하기 위해 진행하는 등록 작업이다. 임대 주택 관리 서비스 센터 워크스테이션 백그라운드는 임대 주택 양측의 정보를 접수하고 심사하며, 세무원은 임대 주택 양측의 정보를 심사하는 책임을 맡고 있다.

집주인이 집을 빌리는 요점이 무엇입니까?

1, 고정 직업을 가진 사람을 선택하세요.

집이 더 좋고 아무도 임대하지 않는다면, 정당한 직업을 가진 사람들에게 임대하는 것이 가장 좋다. (존 F. 케네디, 일명언) 이런 사람이 집을 세내는 목적은 그들의 책을 위해 일하는 것이다. 그들은 집을 잘 돌보고, 집을 손상시키지 않을 것이다. 이 집은 아주 특별하게 꾸며졌다.

2. 임차인의 신분을 확인하다.

많은 집주인들이 집을 빌릴 때 상대방의 신분을 묻지 않는다. 사실 이것은 자신에 대한 무책임한 표현이다. 임대할 때는 반드시 상대방의 신분 (신분증 정보, 직업, 직장 등) 을 확인하여 임차인이 법을 준수하는 사람인지 확인해야 한다.

3. 장기 임대인에게 임대하다.

장기 임대는 일반적으로 근처에서 일하거나 등교하는 세입자이기 때문에 가능한 한 오랫동안 임대할 수 있는 것을 선택하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언) 이런 세입자는 사람을 더욱 안심시킬 수 있으니, 단기간에 임대하는 사람은 반드시 조심해야 한다.