법률 분석: 염세 주택을 살 수는 있지만 염세 주택의 재산권은 여전히 정부에 속한다. 우리나라의' 염세 주택 보장 방법' 에 따르면 염세 주택 보장 방식은 화폐보조금과 실물 배급세를 결합하는 방식을 채택하고 있다. 염세 주택 보장을 실시하는 것은 주로 임대 보조금을 지급하여 도시의 저소득 주택난가구임대주택의 능력을 강화하는 것이다. 따라서 저임금 주택은 정부가 저임금 주택 보장 자격을 획득한 도시 저소득 가정에 제공하는 주택으로, 가장 우혜적인 기준에 따라 임대료를 받는다. 염세 주택은 임대에만 쓸 수 있고 판매할 수 없다. 하지만 순전히 정책적인 관점에서 볼 때 구매가 허용된다. 결국 염세 주택의 원래 의도는 구매, 임대, 보충의 형태로 특정 집단을 돕는 것이다. 해당 조건이 충족되면 관련 부서의 심사 기준을 통해 어느 정도 구매할 수 있다. 염세 주택은 지방재정과 관련되어 있기 때문에 염세 주택 정책은 실제 시행에 많은 문제가 있다. 염세 주택의 재산권은 전적으로 정부에 속한다. 구매자는 사용권만 가지고 있다.
법적 근거:' 염세 주택 보장법' 제 15 조는 행정사업성 유료와 정부성 기금을 면제한다. 사회가 주택을 염세 주택으로 기부하거나 자금을 기부하여 염세 주택에 사용하도록 장려하다. 정부나 정부가 인정한 단위는 주택 건설, 구매, 개조를 염세 주택으로 하고, 사회는 염세 주택원과 자금을 기부하고, 국가가 규정한 관련 조세 정책에 따라 집행한다.