계약서에 서명하지 않고 계약금을 내면 계약금을 받는 쪽은 계약금을 환불하지 않고 경찰에 신고할 수 있지만 경찰이 반드시 접수하는 것은 아니다. 경찰이 중재하지 않거나 중재하지 못하면 양측은 협상과 소송을 통해서만 분쟁을 해결할 수 있다.
계약 분쟁을 해결하는 방법은 무엇입니까?
1, 협상
우정을 바탕으로 계약 쌍방이 상호 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 있는 것이 가장 좋은 방법이다.
2. 조정
계약 당사자가 협상하지 못하면 관련 기관의 조정을 요청할 수 있다. 예를 들어, 한 쪽이나 쌍방이 공기업이므로 상급 부서를 찾아 중재할 수 있다. 상급 부문은 옳고 그름을 분간하고 평등한 기초 위에서 중재를 해야지, 행정 개입이 아니다. 당사자도 계약관리기관, 중재기관, 법원 등을 요청할 수 있다. 조정을 진행하다.
3. 중재
계약 당사자가 협상하지 못하고 중재를 원하지 않는 경우, 계약서에 합의된 중재 조항이나 분쟁이 발생한 후 쌍방이 합의한 중재 합의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다.
4. 소송
계약서에 중재 조항이 없고 나중에 중재 합의가 이루어지지 않으면 계약 당사자는 계약 분쟁을 법원에 사법적으로 해결하도록 제청할 수 있다. 상술한 일반 특징 외에도 일부 계약에는 섭외 계약 분쟁과 같은 자발적인 특징이 있으며, 우리나라 관련 계약법이 아닌 외국 법률을 참고하여 해결할 수 있습니다.
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법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.