2 년 계약을 체결하고 반년 방세를 내고 두 달 동안 묵었다. 집주인이 집을 팔겠다고 하니 매일 사람이 온다.

집에 계속 살고 싶다면 업주와 협의해 당사자의 정상적인 생활에 영향을 주지 않도록 할 수 있다. 임차인은 임대 기간 동안 원래 소유자에게 배신을 당하더라도 양수인에게 원래 임대 계약을 계속 이행할 것을 요구할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 협상이 실패하거나 임차인이 임대방을 바꾸려고 하면 집주인과 계약을 해지하고 집주인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.

집주인은 자신의 집에 대한 처분권이 있기 때문에, 주택 임대 기간 동안 판매할 수 있지만, 집주인은 임차인에게 미리 알려야 하며, 임차인은 우선 구매권을 가져야 한다.

최고인민법원은 도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 20 조 임대 기간 동안 임대 주택 소유권이 변경되었으며 임차인이 주택 양수인에게 원래 임대 계약을 계속 이행할 것을 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다. 그러나 임대 주택에는 다음 상황 중 하나 또는 당사자가 별도로 합의한 경우는 예외입니다.

(1) 주택임대 전에 담보권을 설정했으며 담보권자가 담보권을 실현해 소유권 변경이 발생한 경우

(b) 주택은 임대 전에 인민법원에 의해 압수되었다.

제 21 조 임대인이 합리적인 기한 내에 임대주택을 판매하여 임차인에게 알리지 않았거나 임차인의 우선구매권을 침해하는 경우 임차인이 임대인에게 배상 책임을 요구한 경우 인민법원은 지원해야 한다. 그러나 임대인이 제 3 자와 체결한 주택 매매 계약이 무효라는 확인을 요청해 인민법원은 지지하지 않는다.