1, 임차인이 물이 새는 경우, 임차인이 집 배달에 불합격한 경우, 임차인이 정상적이고 합리적인 규범에 따라 물을 사용한다면, 집주인이 배상 책임을 져야 한다.
2, 임차인이 사용과정에서 물을 부적절하게 사용하거나 집을 부적절하게 사용하여 물이 새는 경우, 집주인이 집을 배달하는 데 불합격이 아닌 경우 임차인이 책임을 져야 합니다.
3, 인접 당사자도 잘못이 있을 경우, 오류 정도에 따라 인접 당사자의 침해 배상을 청구할 수 있습니다. < P > 임대 주택 바닥 버블에 대한 구체적인 처리 조치는 다음과 같습니다.
1, 임대 당사자가 임대 계약을 체결하고 임대 계약 바닥에 손해 배상 조항이 명시되어 있는 경우 계약에 따라 소유자를 식별하고 손실을 부담할 수 있습니다. 또는 임대 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다.
2, 주택 임대를 할 때 쌍방은 임대 계약에서 임대 잘못으로 인한 임대물의 손상, 소멸에 대한 책임을 명확히 하기로 합의할 수 있습니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
(1) 임대인 자신의 잘못으로 인한 경우 임대인이 책임을 집니다. 임차인의 과실로 인한 경우 임차인이 임차인에게 손해배상 책임을 진다.
(2) 제 3 자가 야기한 경우, 제 3 자는 임대인에게 침해 손해 배상 책임을 진다.
(3) 누구에게도 귀속될 수 없는 원인 (예: 불가항력) 으로 인해 발생하는 경우 임대인이 자신에 대한 재산 손실의 위험을 부담합니다.
3, 집주인 및 임차인은 임대 계약에서 집 안의 물품 구매 시간, 사용 연한, 물품 상태를 상세히 나열하고 물품 손상 책임에 대한 명확한 합의를 할 수 있습니다. 특히 일부 귀중한 가구의 경우 계약서에 신구 정도를 참고할 수 있고, 사진을 찍어서 나중에 분쟁이 발생하는 것을 막을 수 있다.
위 내용이 도움이 되었으면 합니다. 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오. < P > 법적 근거: < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민민법' 제 12 조 < P > 민사권익 침해, 피침해자는 침해자에게 침해 책임을 요구할 권리가 있다. < P > 제 183 조 < P > 타인의 민사권익 보호로 인해 자신이 손해를 입은 사람은 침해자가 민사책임을 지고 수혜자는 적절한 보상을 할 수 있다. 침해자, 침해자 탈출 또는 민사책임을 감당할 수 없는 경우 피해자가 보상을 요청하는 경우 수혜자는 적절한 보상을 해야 합니다. < P > 제 1,167 조 < P > 침해행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거 등의 침해 책임을 맡길 권리가 있다. < P > 제 1168 조 < P > 두 명 이상 * * * 과 함께 침해 행위를 실시하여 타인에게 손해를 입히는 것은 연대 책임을 져야 한다. < P >' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 1,165 조 < P > 행위자가 타인의 민사권익 침해로 인한 손해는 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있는 것으로 추정되며, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 불법 행위 책임을 져야 한다. < P > 제 1184 조 < P > 타인의 재산을 침해하는 경우, 재산 손실은 손실이 발생했을 때의 시장가격이나 기타 합리적인 방식으로 계산된다.