자세한 내용은 다음과 같습니다.
1, 일반 납세자 20 16 년 5 월 1 일 이후 부동산 임대, 일반 납세자 임대 부동산, 세율은 9%, 20 16 년 4 월 30
소규모 납세자는 5% 세율로 부동산을 임대합니다.
3, 개별 산업 및 상업 가구 임대 주택 수용률은 5% 입니다;
4, 개인 임대 부동산 징수율은 5% 입니다.
첫째, 부동산 임대에는 다음이 포함됩니다.
1, 토지, 건물 및 기타 토지에 부착된 정물
2. 만약 움직이면 그 성격을 바꾸고 그 가치를 손상시킬 수 있는 유형재산;
3. 자연적 성격이나 법률규정에 따라 움직일 수 없는 토지, 토지정물, 토지에서 분리되지 않은 토지제품, 자연이나 인력으로 인해 토지에 붙어 분리될 수 없는 기타 물건.
둘째, 부동산 권리와 부동산 카드에는 세 가지 차이점이 있습니다.
1, 방사선 방호 라벨 차이.
부동산 증명서에는 방사선 방호 라벨이 없고, 부동산 증명서에는 방사선 방호 라벨이 있다.
2. 내용이 다르다.
부동산 증명서에는 주택 소유자, 주택 상황, 주택 위치, 등록 시간, 주택 성격, 계획 용도, 주택 상태, 토지 상태가 포함됩니다.
부동산증에 비해 부동산증은 레이저 면적, 부동산 단위 번호, 적용 기한 등을 증가시켰다.
3. 비용이 다르다.
증서를 취급할 때 부동산증은 토지면적과 부동산 면적에 따라 두 차례 측량을 하고, 측량비를 두 번 지불하고, 두 차례의 증서 비용을 납부해야 한다.
부동산증은 한 번만 측량하면 제증 비용은 한 번 받는다.
간단히 말해서, 부동산의 소재지가 기관의 소재지와 같은 도시에 있지 않은 납세자는 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지 주관 세무서에 세금을 선납하고, 기관의 소재지 주관 세무서에 세금을 신고한다.
부동산 임대는 리스 서비스에 속하고, 부동산 임대와 무형 자산 임대는 영업세 세금 서비스에 속한다.
중화인민공화국 부가가치세 잠행조례 제 2 조:
(1) 본 조 2, 4, 5 항에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 납세자가 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품을 판매하는 세율은17% 입니다.
(b) 납세자가 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대서비스업 판매, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은 1 1% 입니다.
1, 식품 등 농산물, 식용 식물성 기름, 식염
2. 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 주민용 석탄 제품
3, 도서, 신문, 잡지, 시청각 제품, 전자 출판물;
4, 사료, 비료, 농약, 농업기계, 농용 필름
5. 국무원이 규정한 기타 화물.
(3) 납세자가 노무와 무형자산을 판매하는 세율은 6% 이다. 단, 본 조 1, 2, 5 항에 별도로 규정된 것은 제외한다.
(4) 납세자 제로 세율 수출 물품;
단, 국무부에서 별도로 규정한 경우는 예외입니다.
(5) 국내 단위와 개인이 국무원 규정 범위 내의 서비스 및 무형 자산을 국경을 넘어 판매하며 세율은 0 이다.
세율 조정은 국무원이 결정한다.