주택 계약은 은행에 대출할 수 있다. 개인 대출 조건: 1, 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 시민과 중국 대륙 거류권을 가진 해외 및 외국 시민. 2. 계약금을 지불하다 (총구매금의 30% 이상). 3. 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 4. 구매한 부동산을 대출 담보로 삼는 것에 동의합니다. 민법전' 제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.
둘째, 주택 융자 계약의 손실을 메울 수 있습니까?
화해할 수 있다.
주택 구입자가 부주의로 대출 계약을 잃어버렸다면, 다음과 같은 방법으로 구제할 수 있다.
1. 차용인은 개발자나 주택관리국에 가서 다시 한 부 복사할 수 있다.
2. 만약 대출자가 은행담보 전에 대출계약을 잃어버렸다면, 대출자가 계약이 무효라고 선언한 후, 3 개월 후에 관련 증명서를 가지고 서명된 계약 취소를 신청한 후 개발자와 새로운 계약을 체결해야 한다.
집을 사기 위해 대출을 신청하면 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택 구입 계약 원본이 없는 주택거래센터에는 도장을 찍는 정보 증명서가 있다.
대출 계약은 경제 계약의 한 형태이다. 즉, 대출자가 돈을 대출자에게 건네주는 것은 일정량의 돈과 그 사이의 권리와 의무를 스스로 안전하게 하기 위한 것이며, 대출자가 대출자를 요구하는 경우 (특히 유동성의 경우) 는 적어도 대등하다는 것이다. 대출 계약서에 열거된 대출자의 이익을 보호하는 조항). 대출 계약 자체는 차용인이 계약 위반 행위를 하는 법적 권한을 채택한다는 것을 나타내는 것일 뿐이다. 그렇지 않으면 대출자는 약속한 대출 조항에 구속돼 계약이 만료될 때까지 시정 조치를 취하지 않을 것이다.
사용:
대출 목적으로 사용할 수 없는 대출은 국가가 경영제한, 프랜차이즈, 법률, 행정법규가 경영을 명백히 금지하는 규정을 위반해서는 안 된다.
이것을 분명히 하고, 당신의 자금 사용권을 보호하세요. 대출자에게는 자금 흐름을 감시하고, 자금을 회수하고, 위험을 통제할 수 있다.
제한 사항:
대출 용도를 제한하는 이유: 첫째, 대출자는 대출을 불법 용도로 사용하며, 국가법규를 위반하면 대출 계약은 무효다. 대출자가 대출을 사용할 때 이런 불법적인 목적을 의식하지 못하더라도 대출자가 계속 돈을 인출하는 것을 막아야 한다. 둘째, 대출 용도를 제한하는 것은 상환자금의 출처를 보장하기 위해서이다. 약속한 용도에 따라 대출을 사용하지 않으면 차용인은 조작이 부적절하여 상환 능력을 상실할 수 있다. 또한 대출 은행의 내부 운영 정책은 대출을 발행하는 업계의 규칙과 법령에 따라 대출을 발행하는 데 사용될 수도 있고, 특정 지불 대상에만 국한되는 등 제 3 자의 이익을 포함하기 때문일 수도 있습니다.
셋째, 공셋집은 대출이 가능한가요?
대출은 반드시 조건을 충족해야 발급할 수 있다. 대출 신청 조건:
1, 고정수입이 있어야 하고, 임금 상세내역을 봐야 한다.
최소 18-65 세;
3. 대출을 경영이나 자동차 구입에 사용하는 사람은 반드시 보증인과 담보가 있어야 한다.
4. 좋은 신용 정보. 대출 신청 자료: 1, 대출자 신분증 2. 대출자의 지난 6 개월 동안의 신용 정보, 그리고 신용 정보가 양호하다. 3. 대출인의 이름을 딴 은행 카드는 거의 반년 동안 계속 물이 흐르며, 한 번도 멈추지 않았다. 4. 대출자의 주거증명서 (임대계약, 부동산증, 최근 3 개월 동안의 수전기송장)
대출 기관의 작업 단위에서 발행 한 소득 증명서;
6. 사회 보장, 보험증서, 적립금도 월별로 대출할 수 있습니다. 더 높은 한도를 빌리고 싶다면 집, 차와 같은 담보대출을 할 수 있다.
넷째, 주택 구매 계약만 있으면 대출이 가능한가요?
나는 실패할 운명이다.