현재 많은 사람들이 임대가 필요한 집을 중개업자에게 맡기고, 부동산 중개업자는 자신에게 적합한 세입자를 찾아준다. 하지만 집을 중개업자에게 맡기는 데는 여전히 주의할 점이 많다.
첫째, 중개 임대 위탁에 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 집을 중개회사에 맡기기 전에 회사의 자질과 신용도에 대한 상세한 고찰이 필요하다. 일반적으로 중개 회사가 커질수록 브랜드 입소문이 커지고 믿을 만하다. 중개업자의 자질을 이해하려면 중개업자가 영업허가증, 세무등록증, 관련 부서에서 발급한 자격증이 있는지 중점적으로 살펴야 한다.
2. 주택 중개업자와 협력하는 과정에서 자신의 이익을 보장하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 요점은 우리 집을 좋은 가격에 임대하고 몇 개의 대형 중개 회사에 문의할 수 있게 하는 것이 더 안심이 된다.
3. 계약서에 서명할 때 반드시 계약서의 모든 조항을 자세히 읽어야 합니다. 계약 당시 중개사가 제공한 계약 형식에 이의가 있을 경우 계약 조항을 수정하여 착오가 없는지 확인한 후 서명할 수 있습니다. 대리 기한은 계약서에 명확하게 규정해야 한다. 중개 회사와 약속한 조항에 따라 정기적으로 집주인에게 임대 상황을 알릴 의무이며, 중개 회사는 정기적으로 집주인에게 집의 임대 상황을 알리고 계약 약속에 따라 의무를 이행했는지 여부를 알려야 한다는 약속이다.
4. 주택 임대 과정에서 정규 관련 수속을 밟아 현지 관련 부서에 가서 주택 임대 계약 등록 신고 수속을 밟아야 한다.
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