1. 개인 임대주택은 현지 세무서에서 송장을 발행해야 한다. 너는 집주인의 신분증, 부동산증, 임대 계약, 임차인의 납세자 식별번호 등 관련 자료를 제공해야 한다. 부가가치세 전용 송장을 발행해야 하는 경우 임차인의 일반 납세자 증명서를 제공해야 합니다.
2. 개인임대주택, 부가가치세가 없는 임대료소득에 따라 부가가치세를 납부합니다. 세율은1.5% 입니다. 납부해야 할 부가가치세에 따라 7% 세율로 도시유지건설세를 납부하고, 실제로 납부한 부가가치세에 따라 3% 세율로 교육비를 납부하고, 2% 세율로 지방교육비를 납부합니다.
3. 개인임대주택은 비주택으로 부가가치세가 포함되지 않은 임대료소득에 따라 부가가치세를 납부하며 세율은 5% 입니다. 납부해야 할 부가가치세에 따라 7% 세율에 따라 도시유지건설세를 납부하고, 실제로 납부한 부가가치세에 따라 3% 세율에 따라 교육비를 납부하고, 실제로 납부한 부가가치세에 따라 2% 세율에 따라 지방교육비를 납부한다.
4. 부가가치세가 포함되지 않은 임대료 소득에 따라 부동산세를 납부합니다. 세율은12% 입니다. 임대 계약서에 기재된 임대 소득에 따라 재산 임대 계약 인화세를 납부하며 세율은 천분의 일입니다. 도시 토지사용세는 실제로 점유한 토지면적과 토지등급의 세액기준에 따라 연간 할부로 납부한다. 개인 소득세는' 재산임대소득' 에 따라 납부하며 세율은 20% 이다.
확장 데이터:
일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
제공해야 할 자료는 쌍방 임대 계약서 사본, 업주 부동산증, 업주 신분증, 매니저 신분증입니다. 지방세국이 징수한 세금은 결국 지방과 상황에 따라 현지 정부 국고에 납부될 것이다.
교동 온라인-개인 임대 인보이스는 어떤 절차가 필요합니까?