임차인: ("을") 임차인: (을)
셋. 임대 범위 및 용도:
3. 1 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.2 파티 b 는 임대 주택을 주택으로 사용해야합니다. 파티 b 는 임대 주택을 주거용 용도로 사용해야합니다.
넷. 임대 기간: $ term 임대 기간:
4. 1 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 연도입니다.
4.2 임대기간이 만료되었는데, 만약 을측이 본 조항에 따라 재계약하지 않으면, 갑은 전체 임대주택을 회수할 권리가 있고, 을측은 예정대로 임대주택을 갑에게 교환해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우 본 계약이 만료되기 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 신청한 후 쌍방이 별도로 임대를 갱신해야 합니다. 임대기간이 만료될 때 을측이 본 조항에 따라 재계약선택권을 행사하지 않을 경우, 갑은 전체 임대재산을 회수할 권리가 있고, 을측은 을측에 임대재산을 납부해야 한다. 단, 을측은 본 계약이 만료되기 최소 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 통지하여 재계약의사를 알리고 재계약을 선택할 권리가 있어야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대료: 임대료
5. 1 쌍방이 협상한 임대료는 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 임대료에는 물, 전기, 액화 가스, 전화비를 제외한 모든 관리비가 포함되어 있다. 쌍방은 모든 관리비를 포함하는 매월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.2 매월 10 일 전에 갑에게 한 달 임대료를 지불하다. 을측은 매월 10 일까지 임대료를 지불해야 합니다.
5.3 모든 보증금, 임대료 및 기타 비용은 인민폐로 갑이 제공한 은행 계좌와 계좌명: 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 사용자 이름: _ _ _ _
자동보증금 미만:
6. 1 임대 주택과 그 시설의 안전과 완전성과 임대 기간 관련 비용의 제때 결산을 보장하기 위해 을측은 갑측에 2 개월의 임대료 보증금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불하기로 합의했다 임대 재산 및 관련 시설의 보호와 양호한 상태, 임대 기간 내 모든 관련 비용의 적시 지급 및 결산을 보장하기 위해 을측은 본 계약서에 서명한 후 10 일 이내에 을측이 본 계약에 따른 의무의 보증금을 지불하기로 합의했다. 6.2 본 계약에서 달리 규정하지 않는 한, 갑측은 임대기간이 만료되거나 본 계약이 조기 종료될 때 보증금 전액을 을측에 환불해야 하며, 을측이 모든 미지급비용을 청산하고 지불한 후, 그 때 보증금은 인민폐로 지불해야 한다. 본 계약서에 달리 규정되어 있지 않는 한, 갑측은 본 계약이 만료되거나 본 계약이 종료된 후 을측이 이미 임대재산을 임대하고 모든 관련 비용을 청산한 경우, 무이자로 을측의 전체 보증금을 환불해야 합니다. 이 보증금이 인민폐로 지불된다면 인민폐 형식으로 을측에 돌려주어야 한다.
일곱. 기타 비용: 기타 비용:
을측은 임대 기간 동안 실제 사용으로 인한 물, 전기, 액화 가스, 전화비를 부담하고 예정대로 관리회사나 관련 기관에 지급해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 을측이 사용하는 공공시설의 수에 따라 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 지불할 책임이 있다. 이 비용은 을측이 매월 관리회사나 관련 기관에서 받은 송장에 따라 지불해야 한다.
여덟. 갑의 책임 갑의 의무:
본 계약에 따라 을측의 약관을 이행하고 준수하며 을측은 전체 임대 기간 동안 갑이나 다른 사람의 방해를 받지 않고 임대 재산을 소유하고 즐길 권리가 있습니다.
8.4 임대 기간 동안 임대 주택의 구조, 배수, 상하관 및 그 부동산을 드나드는 회로가 잘 사용되었다. 갑은 임대 기간 동안 임대 부동산에 드나드는 구조, 배수관, 파이프, 케이블 등을 수리하고 유지하는 데 동의하여 항상 양호하고 유지 가능한 상태로 유지하는 데 동의합니다.
8. 1 갑은 임대 주택과 가구, 물품, 시설을 제때에 을측에 잘 납품해야 한다. 갑은 을측이 사용할 수 있는 가구, 가구, 설비 및 관련 시설 (가구, 가구, 설비는 첨부 1 참조) 을 포함하여 제때에 을측에 임대 재산의 소유권을 전달해야 한다. ) 을 참조하십시오
8.2 임대 기간 동안 갑은 임대 부동산을 회수할 수 없으며 (본 계약에 별도로 합의하지 않는 한), 갑측은 을측이 방해받지 않고 그 부동산을 누릴 것을 보증한다. 갑이 사용하는 동안 갑은 임대 부동산을 회수해서는 안 되며, 을측이 조용히 임대 부동산을 즐기는 것을 방해해서는 안 된다.
8.3 을 측이 본 계약 조항을 준수하고 임대료를 지불하는 경우 을 측은 갑이나 다른 사람의 괴롭힘을 거부하고 임대 기간 동안 조용히 임대 주택을 즐길 권리가 있다. 전제는 을측이 임대료를 지불한다는 것이다
아홉. 을 측의 책임 을측의 의무:
9. 1 을측은 계약규정에 따라 임대료, 보증금 및 기타 미지급금을 제때에 지불해야 합니다. 을측은 본 계약의 조항에 따라 모든 임대료, 보증금 및 기타 미지급금을 제때에 지불해야 합니다. 9.2 을측은 을측의 잘못이나 과실로 인한 주택, 시설, 기구 및 액세서리 손상 (정상 손실 제외) 과 같은 임대주택 사용을 아껴야 하며, 을측은 배상 책임을 져야 한다. 을측은 임대 재산을 신중하게 대해야 한다. 을측의 부주의나 부적절한 행위로 인해 임대 재산 및 관련 시설과 액세서리가 어떠한 손상 (정상 손실 제외) 을 당할 경우 을측은 갑이 이와 같은 피해를 배상할 책임이 있습니다.
9.3 을측은 본 계약에 따라 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 되며, 중화인민공화국법에 의해 금지된 위험물을 예치해서는 안 된다. 손상이 있으면 을 측은 모든 책임을 져야 한다. 을측은 본 계약의 규정에 따라 임대물을 합법적으로 사용해야 하며, 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 중화인민공화국 법률에 의해 금지된 위험물을 임대물에 넣어서는 안 되며, 이로 인한 어떠한 손실에 대해서도 전적인 책임을 져야 한다.
9.4 갑의 사전 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 제 3 자에게 임대해서는 안 된다. 갑의 사전 서면 동의 없이는 을측은 임대물을 제 3 자에게 양도하거나 전셋할 수 없습니다.
X. 계약 위반 처리: 계약 위반:
10. 1 어느 쪽도 본 계약 조항에 따라 이행하지 않고 위약을 구성하는 사람은 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 쌍방은 위약측이 수비수 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 직접적인 손실을 배상해야 한다는 데 동의했다. 갑이나 을측이 본 계약에 따른 의무를 이행하지 못할 경우, 본 계약에 대한 위약을 구성하며, 위약측은 이 위약으로 인한 책임을 져야 합니다. 양측은 breac 측에 동의했다.
XI. 기타: 1 1. 1 본 계약이 미해결 사항이 있을 경우 갑을 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약이 특정 사안에 대해 명확하지 않은 경우, 쌍방은 이러한 애매모호한 해결을 논의해야 한다.
본 계약은 중국어와 영어로 작성되었으며, 두 문건은 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 중국어와 영어로 작성되었으며, 두 텍스트는 동등한 효력을 가지고 있습니다.
(위 답변은 2015-10-12 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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