청두 두 번째 스위트 선순위 기금 대출 정책
기존 주택 건축 면적이144m2 이하인 예탁노동자 가정으로 제한되며, 대출 용도는 주거조건을 개선하는 일반 자택 구매로 제한된다.
10 부터 1 까지 청두는 새로 개정된' 주택적립금 예금, 인출, 대출 관리 방법' 을 시행할 예정이다. 적립금을 사용하려는 주택 구입자는' 청두 주택적립금 개인 주택대출 관리 방법 시행 세칙' 을 자세히 읽어 적립금을 어떻게 효과적으로 사용할 수 있는지 알아보시기 바랍니다.
계좌 잔고가 2 만 원, 최고 대출 40 만 원에 이른다.
시행 세칙' 은 대출 한도 계산 공식을 조정하여' 책임 권리 대등성' 원칙을 더욱 부각시켰다. 새로운 대출 한도 계산 공식에 따르면 직원들이 최대 40 만 위안의 대출 한도를 필요로 한다면, 그가 대출을 신청했을 때의 지난달 계좌 잔액은 2 만 위안에 달해야 한다. 현재 청두시 직원의 연평균 분담금 1.3 1 ,000 원, 평균 대출액은 25 만 8000 원으로 알려졌다.
이에 앞서 새로 개정된' 청두시 주택적립금 납부, 추출 및 대출 관리 방법' 은 단일 대출 금액이 구매한 주택의 총 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다고 명시했다.
첫 번째 스위트룸은 32%, 스위트룸은 50% 이상 선불합니다.
새로운 방법은 대출 연한 20 년, 첫 스위트룸은 30% 를 선불로 규정하고 있다. 두 번째 주택을 구입하여 적립금 대출을 신청하는 경우, 계약금은 구매한 주택 가치의 50% 이상이며, 대출 이자율은 같은 기간 첫 번째 적립금 대출 금리의 1. 1 배입니다.
동시에, 인간화 원칙을 구현하기 위해 정년퇴직 직공의 월공급 압력을 완화하고, 세칙을 실시하여 일부 직공에게 대출 기한을 적당히 완화하였다. 법정 퇴직 연령 5 년 이내 (5 년 포함), 상환능력이 좋고, 개인신용이 양호하며, 대출후 관리를 효과적으로 실시할 수 있는 대출자에 대해서는 청두 적립금 센터의 비준을 거쳐 대출 연한을 퇴직 후 1-5 년으로 적당히 완화할 수 있다. 대출 기한은 은퇴까지 연장되었고, 전체 대출 원금이자를 청산한 후에야 본인의 계좌 내 주택 적립금 잔액을 추출할 수 있다. 두 번째 주택 융자금의 기존 주택 면적은 반드시 144 제곱미터보다 작아야 한다.
대출 범위는 선순위 기금 대출로, 원칙적으로 본 시 행정 구역 내의 일반 주택을 구입하는 데 사용되며, 중소형, 중저가 일반 주택 구입을 중점적으로 지원한다.
시행 세칙' 에 따르면 두 번째 주택을 구매하는 적립금 대출 대상은 기존 주택 건축 면적이144m2 이하인 예금직원 가정으로 제한되며, 대출 용도는 주거조건을 개선하는 일반 자택 구매로 제한된다.
새로운 개인 주택 적립금 대출 계약에는 다음과 같은 조항도 추가되었습니다. 법정 원인 외에 대출자가 주택적립금 대출을 처리한 후 6 개월 이상 주택적립금을 납부하지 않은 경우, 청두적립금 센터는 실제 상황에 따라 대출자에게 벌금을 부과할 권리가 있으며, 벌금이자 이자율은 계약 집행에 따른 대출이율이 50% 상승합니다. 대출이 즉시 만료됨을 선언하고 대출자에게 즉시 대출금 원금과 관련 비용을 상환할 것을 요구할 권리가 있다.
새로운 추출 관리 방법은 현재 존재하는 주택 적립금 추출 현상에 대해 규정하고, 주택 적립금 사취 상황은 사실이며, 반송한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관에 넘겨 처리한다. 주택 적립금을 사취한 근로자의 불량 행위에 대해 등록하고 직원 단위를 통보하며 일정 기간 내에 적립금 관련 업무를 처리하는 것을 제한한다.
추출 서비스의 종류가 갈수록 많아지고, 사용 방식도 점점 넓어지고 있다.
주택 소비 추출은 주택 적립금이 근로자의 기본적인 주택 수요를 지원하는 중요한 방식이다. 올해 6-8 월 청두 적립금 센터에서 직원 주택 소비 49 억 원을 인출했다. 최근 몇 년 동안 중병 추출, 집세 추출 등의 서비스도 출시되었다.
추출 관리 방법의 개정에서 집세 추출과 대병 추출을 관리 방법에 명확하게 기록하는 동시에 중대한 자연재해 추출 업무를 늘리는 구체적인 세칙은 더 제정되어야 한다.
(위 답변은 20 14-06- 19 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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