법률 분석: 먼저 계약서에서 이 방면에 대해 어떻게 썼는지 보고 계약에 따라 오세요. 계약서에 쓰지 않으면 번거로울 수 있습니다. 세입자가 파손한 것은 세입자가 배상하고 노화로 파손된 것은 집주인이 스스로 부담한다는 것을 확인할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 인위적인 손상인지 노화손상인지 확실하지 않다. 쌍방의 협의로 해결해야 한다. 협상이 안 되는 것은 소송할 수 있다. 확실히 책임을 정의할 수 없다. 소송 결과는 일반적으로 각자 절반을 부담한다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물이 손실되는 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 청구할 수 있다.