1. 본인의 신분증, 등록신청서, 임대계약, 부동산증, 주택임대관리처 등기가 필요합니다.
2. 임대인은 감독증을 심사한 후 제 1 심 의견에 서명한다.
3, 두 번째 검토, 두 번째 의견에 서명;
4. 규정된 세금을 납부하고 주택 임대 증명서를 발급합니다.
첫째, 주택 임대
주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 주택 소비자에게 넘겨주고, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불함으로써 집의 소유권과 사용권을 얻는다. 주택 임대는 주택 사용 가치를 산발적으로 판매하는 일종의 상품 유통 방식이다. 주택 임대란 임대인 (보통 주택 소유자) 이 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위이다.
둘째, 임대 주택 증명서를 여는 방법?
1. 주택 임대 (전세) 계약
부동산 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서;
주택 임대 당사자의 신원 확인;
4. 다른 사람에게 집 임대를 위탁하는 사람은 서면 위탁서를 제공해야 한다. 임대 * * * 다른 * * * 사람들이 임대에 동의하는 증명서를 제공하는 방이 있습니다.
일반 임대 절차는 무엇입니까?
쌍방이 계약을 체결할 때 계약금이나 임대료 또는 보증금이 발생한다.
쌍방은 모두 상대방의 정보 사본을 보존하고 있다. 임차인은 집주인 신분증과 부동산증 사본을 보관하고, 임대인은 임차인 신분증 사본을 보관한다. (사본은 다른 사람이 사용하지 못하도록 밑줄 긋고 쓸 수 있다)
실내 가구, 전기 및 시설의 수, 신구 정도 및 사용을 등록하고 검사하다.
법적 근거
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조
주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 19 조
주택 임대 등록 내용이 변경, 갱신 또는 종료되면 당사자는 30 일 이내에 원래 임대 등록 부서에 가서 주택 임대 등록 변경, 연기 또는 취소 수속을 밟아야 합니다.