부부가 체결한 임대 계약이 유효합니까?

법률 분석:' 민법전' 규정에 따르면 가족 구성원 간에 체결된 주택 임대 계약은 당사자가 위탁한 것이다. 임대 계약은 법률 규정에 부합하며 법적 효력이 있다. 대리인은 대리권이 있고, 계약은 유효하며, 위약은 배상 책임을 진다. 대리인에게 대리권이 없다면, 피대리인이 추인할지 여부에 달려 있다. 만약 계약이 무효라면, 반품할 수 있고, 계약을 이행할 필요가 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 162 조 대리인은 대리인 권한 내에서 대리인의 이름으로 시행된 민사 법률 행위가 피대리인에게 효력을 발생한다.

제 168 조 대리인은 대리인의 이름으로 자신의 이름으로 민사법률 행위에 종사해서는 안 된다. 단, 대리인의 동의나 추인을 받은 경우는 제외된다. 대리인은 대리인의 이름으로 대리인의 다른 사람과 동시에 민사법률 행위를 실시할 수 없습니다. 단, 대리인의 동의나 추인을 받은 경우는 예외입니다.