법률 분석: 주택 임대 과정에서 망가진 전구나 가구 등은 임차인의 책임이지 집주인의 책임이 아니다. 임대인과 임대인이 체결한 계약 중 계약에 따르면 계약상 파손물품이 집주인이 책임지도록 합의하면 인위적인 원인으로 인한 램프가 고장나고 집주인이 책임지고 자신이 망가뜨린 램프는 임대인이 책임진다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.